від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 5, 2026
- 83732 ID
-
- 2 Кімнат
- 62 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Olymp
Продаётся двухкомнатная квартира с видом на море в современном комплексе Olymp в Святом Власе. Этот объект недвижимости идеально подходит для постоянного проживания или аренды благодаря удобному расположению и качественной планировке.
Опис квартири
Квартира площадью 62 м² расположена на пятом этаже комплекса Olymp. В планировку входят просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, санузел и балкон с видом на море. Такое расположение обеспечивает хорошее естественное освещение и панорамные виды, что делает квартиру привлекательной для жизни у моря или аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 62 м²
- Поверх: 5
- Балкон с видом на море
- Такса підтримки: 12 € за м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Olymp представляет собой современное жилое здание в курортном стиле. Территория ухожена и благоустроена, а управляющая компания отвечает за её поддержание. Такса поддержки включает услуги по уборке общих зон и техническому обслуживанию, что обеспечивает комфортное проживание и отдых.
Локація та переваги району
Святой Влас расположен у подножия горного массива Стара Планина, создавая уникальный микроклимат с чистым воздухом. Комплекс находится в пешей доступности от пляжа, супермаркетов, кафе и аптек. Рядом автобусные остановки обеспечивают удобное транспортное сообщение, а яхтенная марина Marina Dinevi предлагает рестораны и зоны отдыха.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в комплексе Olymp — это выгодное вложение. Квартира с видом на море всегда пользуется высоким спросом. Престижная локация и популярность района обеспечивают хорошую ликвидность объекта, что делает его подходящим для сезонного отдыха, постоянного проживания и сдачи в аренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
