від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 24, 2026
- 87546 ID
-
- 2 Кімнат
- 70 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Квартира в Святом Власе, жилой комплекс Villa Venezia
Продаётся двухкомнатная квартира в жилом доме Villa Venezia, расположенном в спокойном районе курортного города Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря. Удачное расположение рядом с морем, магазинами и ресторанами делает квартиру комфортным вариантом как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Опис квартири
Квартира находится в доме с лифтом. Общая площадь составляет 70 м². Просторная планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Терраса предоставляет дополнительное пространство для отдыха и наслаждения морским воздухом. Квартира после ремонта и продаётся без мебели, что позволяет новому владельцу оформить интерьер по своему вкусу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 70 м²
- Этаж: в доме с лифтом (этаж уточняется при запросе)
- Тераса: є
- Такса поддержки: около 100 € в год
- Статус здания: жилой дом с актуальным разрешением на эксплуатацию
Комплекс та інфраструктура
Жилой комплекс Villa Venezia отличается продуманной инфраструктурой. Низкая такса поддержки в размере примерно 100 евро в год минимизирует расходы на содержание недвижимости. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортной жизни и отдыха, включая ухоженные общие зоны и удобные подъездные пути. Спокойный район Святого Власа обеспечивает тишину и быстрый доступ к магазинам, кафе и другим объектам инфраструктуры.
Локація та переваги району
Святой Влас — один из самых привлекательных курортных городов на болгарском побережье. Расположение Villa Venezia обеспечивает близость к морю. Вокруг развитая инфраструктура: магазины, рестораны, аптеки и транспортные маршруты. Район славится безопасностью и комфортом, а сочетание морского и горного воздуха способствует здоровому образу жизни.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Высокий спрос на аренду жилья в Святом Власе делает этот объект привлекательным для инвесторов. Низкие расходы на содержание и удачное расположение обеспечивают хорошую ликвидность и стабильный доход от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
