Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 13, 2025
- 43231 ID
-
- 2 Кімнат
- 66 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
У продажу затишна квартира з однією спальнею в житловому будинку, розташованому всього за 50 метрів від моря в центральній частині курорту Равда. Це чудова пропозиція для тих, хто шукає якісне житло біля води без такси обслуговування і зі зручним доступом до пляжу та інфраструктури селища.
Затишок і функціональність
Апартамент площею 66 м² знаходиться на 4 поверсі, але не є останнім, що забезпечує додатковий комфорт і теплоізоляцію. У будівлі є ліфт, що робить проживання зручним навіть для сім'ї з дітьми або людей старшого віку.
Планування квартири включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і терасу. Простір організовано раціонально, забезпечуючи комфортне проживання як для відпочинку, так і для постійного проживання цілий рік.
Переваги розташування
Будинок розташований усього за 50 метрів від пляжу, у районі з розвиненою інфраструктурою - поблизу є магазини, кафе, аптеки і зупинки громадського транспорту. Район вирізняється тишею і затишком, при цьому центр Равди розташований за кілька хвилин ходьби. Таке розташування робить об'єкт ідеальним як для особистого користування, так і для здачі в оренду в літній сезон.
Комфортне житло без такси обслуговування
На відміну від апартаментів у курортних комплексах, це житловий будинок, що означає відсутність річної такси обслуговування. Власники оплачують тільки фактичні комунальні витрати, що робить утримання квартири економічним.
Юридична чистота та оформлення
Продаж здійснюється за дорученням, що спрощує процес оформлення для іноземних покупців. Усі документи готові до угоди, об'єкт не має обтяжень.
Вартість і переваги покупки
Ціна квартири - 130 000 євро.
З огляду на розташування за 50 метрів від моря, наявність ліфта, житловий статус будівлі та відсутність додаткових витрат на обслуговування, це одна з найбільш збалансованих пропозицій у Равді. Квартира ідеально підійде як для особистого відпочинку, так і для постійного проживання біля моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
