Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 13, 2025
- 43323 ID
-
- 3 Кімнат
- 113 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонується до продажу просторий апартамент із двома спальнями в комплексі Silver Beach, розташованому в мальовничому прибережному місті Бяла. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає житло біля моря з великим простором, високою якістю будівництва і спокійною атмосферою.
Простір і комфорт
Апартамент розташований на 2 поверсі та має загальну площу 113 м². Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, ванну кімнату і велику терасу. Завдяки метражу і грамотному розподілу простору, квартира підійде як для постійного проживання, так і для відпочинку всією сім'єю.
Великі вікна забезпечують відмінне природне освітлення і відкривають приємні краєвиди, створюючи відчуття затишку і простору.
Сучасний комплекс біля моря
Silver Beach - це сучасний комплекс, розташований просто біля моря. Він вирізняється доглянутою територією, розвиненою інфраструктурою і високим рівнем обслуговування.
На території передбачені басейн, зона відпочинку, парковка, кафе та охорона. Комплекс ідеально підходить для спокійного проживання та відпочинку поблизу пляжу.
Такса обслуговування
Річна такса становить 10 євро за м², що робить утримання квартири доступним при збереженні високого рівня комфорту. Ці кошти йдуть на догляд за загальними частинами, басейном, зеленими зонами і забезпечують порядок на території.
Переваги локації
Місто Бяла - одне з найзатишніших і найчистіших місць на болгарському узбережжі. Воно розташоване між Варною та Обзором, вирізняється широкими піщаними пляжами, прозорим морем і спокійною атмосферою. В околицях немає галасливих клубів і великого потоку туристів, тому тут можна насолоджуватися тишею і природою.
Водночас уся необхідна інфраструктура - магазини, кафе, ресторани та аптеки - розташована в пішій доступності.
Вигідна пропозиція
Ціна квартири - 129 000 євро. З огляду на площу 113 м², наявність двох спалень, розташування на другому поверсі та помірну таксу обслуговування, ця пропозиція вирізняється чудовим співвідношенням ціни та якості.
Апартамент у Silver Beach - це просторе, світле і комфортне житло біля самого моря. Він підійде для сім'ї, яка хоче насолоджуватися відпочинком на узбережжі, а також для інвестора, який шукає ліквідну нерухомість в одному з найкрасивіших і найспокійніших регіонів Болгарії.
Silver Beach, Бяла
Карта
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
