від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79907 ID
-
- 2 Кімнат
- 62 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Sky Dreams, Святой Влас
Продаётся двухкомнатная квартира в популярном комплексе Sky Dreams, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря. Квартира отличается удобной планировкой и комфортным расположением, что делает её привлекательной как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Опис квартири
Квартира находится на третьем этаже и имеет общую площадь 62,95 квадратных метров. Планировка продумана для максимального использования пространства, что обеспечивает комфорт. Этажность квартиры оптимальна для проживания и пользуется спросом у арендаторов.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площадь: 62,95 м²
- Поверх: 3
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готовий до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Sky Dreams — это востребованный жилой комплекс с ухоженной территорией и высоким уровнем безопасности. В стоимость обслуживания входит содержание общих зон и эксплуатация инженерных систем. На территории доступны зоны отдыха, бассейн и парковочные места.
Локація та переваги району
Святой Влас — курортный город на побережье Черного моря, известный своей спокойной атмосферой. Расстояние до моря составляет всего 5 минут пешком. Район хорошо развит: рядом магазины, рестораны и транспортные остановки.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sky Dreams представляет собой выгодное вложение с точки зрения аренды и перепродажи. Благодаря популярности комплекса и удачному расположению, объект легко сдаётся в аренду круглый год.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
