від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 78889 ID
-
- 2 Кімнат
- 55 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Квартира 2+1 в Равде, Elitonia Gardens 3
Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру в жилом комплексе Elitonia Gardens 3, расположенном в курортном посёлке Равда. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря в спокойной локации. Квартира подходит как для жизни, так и для аренды благодаря удобному расположению и функциональной планировке.
Опис квартири
Квартира находится на четвёртом этаже с лифтом, общая площадь составляет 55 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и прихожую. Такой формат позволяет рационально использовать пространство, делая квартиру комфортной для проживания или аренды. Это выгодное предложение для тех, кто рассматривает покупку жилья у моря в Равде.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 55 м²
- Поверх: 4
- Такса підтримки: 8 € за м² на рік
- Статус здания: Акт 16 (полная готовность)
Комплекс та інфраструктура
Elitonia Gardens 3 имеет официальный Акт 16, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Территория ухожена, здание функционирует как жилой дом, а не сезонный апарт-отель. Такса поддержки составляет 8 евро за квадратный метр в год, что является разумным уровнем расходов на обслуживание. В комплексе отсутствует избыточная инфраструктура, что обеспечивает тишину и комфорт для жильцов.
Локація та переваги району
Равда — курортный посёлок с развитой инфраструктурой, идеально подходящий для круглогодичного проживания. Расстояние до моря составляет около 500 метров, что позволяет легко добираться пешком. Вблизи находятся магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Удобный выезд в соседние города Несебр и Солнечный берег расширяет возможности для отдыха.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Elitonia Gardens 3 подходит для инвесторов, заинтересованных в покупке недвижимости для сдачи в аренду. Благодаря стабильному спросу и близости к морю, объект обладает высокой ликвидностью. Низкая такса поддержки и юридическая готовность здания делают покупку безопасной и выгодной в долгосрочной перспективе.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
