від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 28, 2026
- 88183 ID
-
- 2 Кімнат
- 70 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Квартира у Святому Власі, Crown Fort
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Crown Fort, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит как для проживания, так и для аренды у моря. Комплекс входит в сеть Fort Noks и предлагает развитую инфраструктуру для комфортного проживания.
Опис квартири
Квартира находится на первом этаже, что обеспечивает легкий доступ без лифта. Общая площадь составляет 70 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу, что создает уютную атмосферу для жизни.
Основні характеристики
- Тип: двокімнатна квартира
- Площа: 70 м²
- Поверх: 1
- Тераса
- Такса поддержки: 14,5 € / м² в год
- Статус: Акт 16
Інфраструктура комплексу
Crown Fort предлагает разнообразные удобства: бассейны, зеленые зоны, рестораны и магазины, а также спортивные площадки. Круглосуточная охрана обеспечивает безопасность жителей. Такса поддержки покрывает расходы на содержание территории.
Локація та переваги
Святой Влас — привлекательный курортный город с развитой инфраструктурой. Комплекс находится в нескольких минутах ходьбы от моря. Город славится магазинами, кафе и транспортными связями, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Crown Fort — это выгодное вложение. Объект подходит для личного проживания и аренды. Высокий спрос на нерухомість у Болгарії обеспечивает стабильный доход от аренды, а престижность района поддерживает ликвидность квартиры.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
