від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 11, 2026
- 81017 ID
-
- 2 Кімнат
- 61 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, Millennium 2
Продаётся двухкомнатная квартира в престижном районе Святого Власа, в комплексе Millennium 2. Эта недвижимость идеально подходит для комфортного проживания у моря и для инвесторов, желающих сохранить и приумножить капитал. Квартира подходит как для жизни, так и для аренды.
Опис квартири
Квартира находится на четвёртом этаже, обеспечивая панорамный вид и приватность. Общая площадь составляет 61 квадратный метр, что идеально для формата «гостиная с кухней и спальня». Просторная гостиная с кухонной зоной создаёт комфортные условия для жизни и отдыха, а отдельная спальня обеспечивает приватность. Такой формат квартиры востребован среди семей и пар, а также подходит для аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 61 м²
- Поверх: 4
- Такса поддержки: 12 € / м² в год
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Millennium 2 — современный объект недвижимости, ориентированный на комфортное проживание у моря. Комплекс предлагает все необходимые удобства: ухоженные территории, охрану, парковочные места и развитую инфраструктуру. Расходы на содержание соответствуют уровню комфорта и качеству услуг, оставаясь разумными для района Святого Власа. Millennium 2 подходит как для сезонного, так и для постоянного проживания.
Локація та переваги району
Святой Влас — престижный и спокойный курортный город, всего в нескольких минутах от моря. Развитая инфраструктура: магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные связи обеспечивают комфортное проживание. В отличие от шумных курортов, Святой Влас считается более статусным местом, что повышает привлекательность недвижимости.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Millennium 2 обладает высоким инвестиционным потенциалом. Удачное расположение и вид на море обеспечивают стабильный спрос среди арендаторов и покупателей. Формат квартиры позволяет гибко использовать недвижимость в зависимости от потребностей владельца. Высокая ликвидность и стабильный спрос на жильё в Святом Власе делают покупку квартиры выгодным вложением.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
