від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 83067 ID
-
- 2 Кімнат
- 48 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Квартира 1+1 в Sunny View South, Солнечный Берег
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Sunny View South, расположенном в районе Какао Бич на курорте Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет доступное жильё с комфортом и функциональностью, как для жизни, так и для аренды.
Опис квартири
Квартира расположена на третьем этаже и имеет площадь 48 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что обеспечивает удобство. Южная ориентация гарантирует хорошее освещение и тепло, что снижает затраты на отопление. Объект продаётся с мебелью и техникой, готов к проживанию без дополнительных вложений.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 48 м²
- Поверх: 3
- Такса поддержки: 270 € в год
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Sunny View South — современный жилой комплекс с круглогодичной эксплуатацией. Территория охраняется, что обеспечивает безопасность жильцов. В комплексе есть все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха. Низкие расходы на содержание делают покупку квартиры выгодной.
Локація та переваги району
Квартира находится в районе Какао Бич, всего в 10 минутах от моря. Развита инфраструктура: рядом магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Близость к историческому городу Несебр добавляет привлекательности локации.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sunny View South — отличный вариант для инвестиций в нерухомість у Болгарії. Формат 1+1 с отдельной спальней более ликвиден, чем студия, что обеспечивает стабильный доход от аренды. Низкая такса поддержки и хорошее расположение повышают привлекательность для арендаторов и покупателей.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
