Overview
- Updated On:
- March 20, 2026
- 84451 ID
- 148 Area
-
- 1 Floor
Description
Commercial premise in St. Vlas, Star Dreams
Продается коммерческое помещение в жилом комплексе Star Dreams, расположенном в курортном Святом Власе. Идеально подходит для бизнеса у моря и инвестиций в аренду.
Room Description
Помещение на партерном этаже комплекса обеспечивает удобный доступ и высокую проходимость. Площадь составляет 148 м² и включает основной зал, офис, склад, кухню и санузел. Универсальная планировка подходит для различных бизнесов: офис, магазин, салон красоты, медицинский кабинет, фитнес-студия, шоурум, кофейня или коворкинг.
Main features
- Property type: commercial premises
- Area: 148 m²
- Floor: parterre
- Support fee: to be specified
- Building status: commissioned (Act 16)
Complex and infrastructure
Star Dreams — современный комплекс с развитой инфраструктурой в центре Святого Власа. Рядом супермаркет «Меркурий», что повышает привлекательность для бизнеса. Умеренные расходы на содержание включают охрану и уборку. В инфраструктуру входят парковочные места и благоустроенные территории.
Location and advantages of the neighborhood
Святой Влас — популярный курорт на Черном море. Комплекс находится в нескольких минутах от пляжа, что делает его привлекательным для бизнеса. Развита транспортная сеть и наличие магазинов, кафе и медицинских учреждений обеспечивают высокий спрос на услуги.
Investment potential
Коммерческое помещение в Star Dreams — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Удачное расположение и инфраструктура подходят для открытия бизнеса или аренды. Спрос на коммерческую real estate in Bulgaria стабилен, что увеличивает ликвидность объекта.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
