від 40 000€
Комфортна студія в комплексі Afrodita 1 у зеленому і тихому районі Сонячного Берега
Огляд
- Оновлено:
- 17 липня 2025 року
- 34950 ID
-
- 1 Кімната
- 32 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Продається затишна студія площею 32 м², розташована на високому партері в житловому комплексі Афродіта 1одному з популярних проєктів у тихій і озелененій частині Сонячного Берега. Це чудова пропозиція для тих, хто шукає житло біля моря для власного відпочинку або вигідної оренди.
Переваги об'єкта:
- Зручне розташування: спокійний район із розвиненою інфраструктурою, при цьому всього за 10-15 хвилин ходьби від пляжу.
- Практичне планування: світла кімната із зоною кухні, обідньою зоною і виходом на затишний балкон.
- Високий партер: забезпечує приватність і легкий доступ без ліфта.
- Повністю мебльована: студія продається з меблями і побутовою технікою - можна відразу заїхати або здавати.
- Низька такса підтримки: всього 8 €/м² на рік - один із найекономічніших варіантів на курорті.
Про комплекс Afrodita 1:
Afrodita 1 - це упорядкований житловий комплекс, розташований у спокійній, зеленій частині Сонячного Берега. Він пропонує своїм мешканцям комфортні умови проживання і доступ до всієї інфраструктури курорту.
Переваги комплексу:
- Огороджена територія з цілодобовою охороною
- Відкритий басейн для дорослих і дітей
- Паркувальні місця
- Ландшафтне озеленення та зони для відпочинку
- Підходить для цілорічного проживання
Розташування та інфраструктура:
- До моря - близько 800 метрів
- Поблизу супермаркети, кафе, аптеки, автобусна зупинка
- До центру Сонячного Берега - 5 хвилин на транспорті
- Тихий район без шуму від нічних клубів
Це чудова можливість придбати нерухомість у Болгарії біля моря за доступною ціною. Зв'яжіться з нами, щоб отримати додаткову інформацію або організувати перегляд об'єкта!
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
