від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80687 ID
-
- Недоступно Поверх
Опис
Квартира в Harmony Premium, Сонячний Берег
Продається квартира в житловому комплексі Harmony Premium на популярному курорті Сонячний Берег. Цей проєкт орієнтований на тих, хто шукає комфортне житло біля моря з високим рівнем оздоблення і розвиненою інфраструктурою. Harmony Premium підходить як для постійного проживання, так і для оренди, забезпечуючи зручність і престиж.
Опис квартири
У комплексі Harmony Premium представлені квартири різних форматів: студії, однокімнатні та двокімнатні апартаменти. Усі квартири здаються повністю готовими до проживання, з дизайнерським ремонтом і повним меблюванням. Планування продумані для цілорічного використання, що робить покупку квартири біля моря привабливою як для особистого проживання, так і для здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: варіюється залежно від типу апартаменту
- Поверх: різні варіанти на вибір
- Такса підтримки: 20 євро за м² на рік
- Статус будівлі: у стадії будівництва, завершення планується у 2026 році
Комплекс та інфраструктура
Harmony Premium - це житловий комплекс преміум-класу з розвиненою інфраструктурою. На території знаходяться чотири басейни, лаунж-зона на даху і сучасний фітнес-зал з обладнанням Technogym. Комплекс охороняється, що забезпечує високий рівень безпеки та приватності для мешканців. Також передбачено підземний паркінг і станції зарядки електромобілів.
Локація та переваги району
Harmony Premium розташований у Сонячному Березі - одному з найбільш затребуваних курортних міст Болгарії. Відстань до моря становить лише кілька хвилин ходьби. У районі розвинена інфраструктура: магазини, ресторани, медичні установи та зупинки громадського транспорту. Сонячний Берег користується стабільним попитом у туристів і покупців нерухомості.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Harmony Premium являє собою вигідне вкладення з високим інвестиційним потенціалом. Формат житла "під ключ" дає змогу відразу почати здачу апартаментів в оренду, забезпечуючи стабільний дохід. Попит на нерухомість у Болгарії біля моря продовжує зростати, особливо на об'єкти з розвиненою інфраструктурою та якісним оздобленням.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
