від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 16, 2026
- 85640 ID
- 1,730 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Гостиница в Равде – готовый бизнес у моря
Предлагается к продаже действующая гостиница в курортном поселке Равда, всего в 100 метрах от пляжа. Этот объект идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в готовом туристическом бизнесе у моря. Гостиница полностью оснащена для комфортного проживания и отдыха.
Описание гостиницы
Здание гостиницы занимает участок площадью 1020 м² и имеет общую застроенную площадь 1730 м². Гостиница состоит из пяти этажей с лифтом, что обеспечивает удобство перемещения для гостей. Номерной фонд рассчитан на 100 спальных мест, что позволяет принимать большое количество туристов в высокий сезон. Объект полностью меблирован и готов к эксплуатации без дополнительных вложений.
Основні характеристики
- Тип недвижимости: действующая гостиница
- Площадь участка: 1020 м²
- Общая площадь здания: 1730 м²
- Этажность: 5 этажей
- Ліфт: є
- Вместимость: около 100 спальных мест
- Такса поддержки: отсутствует (индивидуальное управление)
- Статус здания: готовый бизнес
Комплекс та інфраструктура
Гостиница оборудована бассейном и рестораном, что обеспечивает дополнительный комфорт для гостей. На территории предусмотрены зоны отдыха и собственная парковка. Установлены солнечные панели и водяная скважина, что снижает эксплуатационные расходы.
Локація та переваги району
Равда — популярный курорт на южном побережье Болгарии, рядом с Несебром и Солнечным Берегом. Расположение в 100 метрах от моря обеспечивает высокий туристический поток. Развита инфраструктура: магазины, кафе и транспортные остановки делают этот объект привлекательным для покупателей.
Інвестиційний потенціал
Гостиница в Равде — выгодный вариант для инвесторов с высоким доходом от аренды. Наличие большого номерного фонда и развитой инфраструктуры обеспечивает стабильный спрос на проживание в туристический сезон. Объект готов к эксплуатации с минимальными затратами, что повышает его ликвидность.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
