від 40 000€
Святий Влас - Новий проєкт із морською панорамою поруч із Hotel HYATT Secrets Sunny Beach
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 28, 2025
- 36700 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Loggia, Святий Влас - Новий житловий комплекс із панорамою на море поруч із готелем HYATT Secrets Sunny Beach
Ціна від: 1550 €/м² | Підземний паркінг: 19 000 € | Перший внесок: 30%
Loggia | Святий Влас - це сучасний житловий комплекс нового покоління, розташований на мальовничому пагорбі між Сонячним берегом і Светі Влас. Він поєднує в собі стильну архітектуру, приголомшливі морські краєвиди, чисте повітря і зручну інфраструктуру.
Переваги комплексу:
- Панорамний вид на море і заходи сонця
- Пляж за 400 метрів - 7-8 хвилин пішки
- Високі стелі від 2,75 м
- Пасивне охолодження і природна вентиляція
- Південно-західне розташування
- Повітря медичної якості (район колишнього морського санаторію)
- Відкритий і дитячий басейн
- Підземний паркінг - 19 000 €
- Можливість об'єднання апартаментів
Лоджії - візитна картка Loggia
Кожна квартира обладнана просторою лоджією - вбудованим елементом, що забезпечує комфорт, захист від сонця та вітру, приватність і затишок у будь-яку пору року.
Зручне володіння:
- Проста система оренди та обслуговування
- Весь дохід від оренди - у власника
- Готельний сервіс: прибирання, білизна, догляд за квартирою
- Система Smart Home - віддалене управління
Локація:
- Між Сонячним берегом і Свєті Влас
- 7-8 хвилин пішки до пляжу
- Поруч магазини, зупинки та супермаркети
- Чистий морський клімат із цілющим повітрям
Деталі проєкту:
- Архітектор: Микола Узунов (проєкт NV Tower, Софія - переможець "Сграда на годината 2021")
- Початок будівництва: Жовтень 2025
- Здача: Грудень 2027
- Ціна: від 1550 €/м² (оздоблення "під ключ")
- Паркінг: 19 000 €
- Аванс: 30%
- Купівля без комісії - безпосередньо від забудовника
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
