Простора квартира з 2 спальнями в комплексі "Геліос", Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- 12 вересня 2025 року
- 37909 ID
-
- 3 Кімнат
- 79 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонуємо на продаж простору і світлу квартиру з двома спальнями в сучасному житловому комплексі "Геліос", розташованому всього за 250 метрів від моря і пляжу в місті-курорті Святий Влас. Це чудова пропозиція для тих, хто шукає комфортне житло біля моря, готове до проживання або здачі в оренду.
Характеристики об'єкта:
- Тип нерухомості: квартира з 2 спальнями
- Комплекс: "Геліос"
- Поверх: 3
- Житлова площа: 79 м²
- Кількість кімнат: 3 (вітальня + 2 спальні)
- Ванна кімната: 1
- Балкон: є, з видом на сад
- Меблювання: повністю мебльоване й обладнане
- Етап будівництва: Акт 16 (будівля введена в експлуатацію)
- Парковка: передбачено паркувальне місце
Планування:
Квартира розташована на третьому поверсі. Внутрішній розподіл включає:
- передпокій,
- простору і світлу вітальню з кухонною зоною і місцем для обіду,
- дві окремі спальні,
- ванну кімнату з туалетом і душовою кабіною,
- балкон із приємним видом на зелений внутрішній двір і сад комплексу.
Стан:
Нерухомість продається повністю мебльованою та обладнаною. У квартирі виконано якісний ремонт, встановлено всю необхідну побутову техніку. Це дає змогу майбутньому власнику одразу ж заїхати і використовувати житло без додаткових витрат.
Про комплекс:
Комплекс "Геліос" розташований в одному з найпрестижніших і найзручніших районів Святого Власа. Територія комплексу поєднує в собі комфорт, функціональність і атмосферу затишку:
- басейн із зоною для відпочинку,
- доглянутий сад із ландшафтним дизайном,
- ресторан,
- рецепція,
- цілорічна охорона,
- паркувальні місця.
Підтримка комплексу здійснюється на високому рівні, плата за обслуговування становить 10 € за 1 м² на рік.
Інфраструктура та розташування:
Житловий комплекс розташований у тихому і спокійному районі, лише за 250 метрів від пляжу. При цьому вся необхідна інфраструктура розташована в кроковій доступності:
- супермаркети,
- ресторани та бари,
- аптека,
- автобусна зупинка.
Завдяки зручному місцю розташування, комплекс ідеально підходить як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
