...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Квартира з однією спальнею 55 м² у Cascadas 2, Сонячний берег

103 500€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • 12 вересня 2025 року
  • 38066 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 55 Площа
  • stories-number
  • 4 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Продається квартира з однією спальнею в комплексі Cascadas 2, розташованому в курорті Сонячний берег. Житло розташоване на 4 поверсі, його загальна площа становить 55 м². Ціна об'єкта - 103 500 €.

Основні характеристики квартири:
- Тип нерухомості: квартира з однією спальнею;
- Поверх: 4;
- Загальна площа: 55 м²;
- Ціна: 103 500 €;
- Планування: вітальня з кухонною зоною, спальня, ванна кімната, балкон;
- Підходить для проживання та оренди.

Про комплекс Cascadas 2:

Cascadas 2 входить до складу популярного житлового комплексу Cascadas Family Resort, який є одним із найбільших і найбільш упорядкованих проєктів на Сонячному березі. Територія комплексу вирізняється просторими зеленими зонами, безліччю басейнів і багатою інфраструктурою, придатною для цілорічного проживання.

Інфраструктура комплексу:
- понад 20 басейнів;
- ресторани та бари;
- фітнес-центр і SPA-зона;
- дитячі майданчики та зони відпочинку;
- спортивні майданчики;
- охорона та відеоспостереження 24/7;
- парковка;
- керуюча компанія;
- прогулянкові алеї з ландшафтним дизайном.

Місцезнаходження та переваги:

Комплекс розташований у зручній частині Сонячного берега, у кроковій доступності від пляжу і всієї міської інфраструктури.
- До моря - близько 10 хвилин пішки;
- У безпосередній близькості - магазини, кафе, ресторани;
- За 5 хвилин їзди знаходиться Несебр - місто-музей під охороною ЮНЕСКО;
- За 30 км розташований міжнародний аеропорт Бургас.

Інвестиційний потенціал:

Квартира в комплексі Cascadas 2 - це ліквідний і затребуваний варіант як для власного проживання, так і для здачі в оренду. Висока популярність комплексу серед туристів забезпечує стабільний попит на оренду і зростання вартості нерухомості.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72
Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Macon, Святой Влас

98 000€
2
1
1
69
Продаж
Новобуд

Студія з панорамним видом на море - Варна, район Чайка

69 000€
1
1
36
Продаж
Новобуд

Окремо розташований будинок у Кошариці - спокійне життя поруч зі школою та природою

195 000€
128
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Sea Breeze, Святий Влас

134 000€
3
2
1
85
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Horizont, Святий Влас

116 000€
3
2
1
87

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пн 05 Січ
Вт 06 Січ
Ср 07 Січ
Чт 08 Січ
Пт 09 Січ
Сб 10 Січ
Нд 11 Січ
Пн 12 Січ
Вт 13 Січ
Ср 14 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!