Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двокімнатна квартира в комплексі Stella Polaris, Сонячний Берег

Стелла Поларіс,
67 000 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 3, 2025
  • 53734 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 56 Площа
  • stories-number
  • 4 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується до продажу двокімнатна квартира площею 56 м², розташована на 4 поверсі затишного житлового комплексу Stella Polaris у Сонячному Березі. Вартість об'єкта становить 67 000 євро, а річна такса обслуговування - 9,60 євро за м², що робить пропозицію привабливою як для проживання, так і для інвестицій.

Простір, який можна адаптувати під себе
Площа 56 м² дозволяє грамотно організувати простір для комфортного життя або відпочинку. Планування включає вітальню зону, кухню, спальню і санвузол. Квартира розташована на комфортному поверсі, де зберігається гарний рівень природного освітлення і відчуття відокремленості. Комплекс спроектований так, щоб забезпечити тишу і спокій своїм жителям, залишаючись при цьому близько до ключової інфраструктури курорту.

Локація з перевагами
Stella Polaris розташований в одному з найзручніших районів Сонячного Берега, де є доступ до всієї необхідної інфраструктури: магазини, ресторани, зупинки громадського транспорту, прогулянкові зони і пляжна лінія розташовані в пішій доступності. Район підходить для цілорічного проживання завдяки поєднанню спокійного міського середовища і розвиненої інфраструктури.

Близькість моря робить об'єкт особливо цікавим для тих, хто розглядає купівлю нерухомості як інвестицію. Квартири в цьому районі стабільно затребувані як для тривалої оренди, так і в сезон.

Концепція комплексу
Stella Polaris - це житловий комплекс, орієнтований на комфорт і зручність. Територія підтримується в гарному стані, передбачені необхідні загальні зони, що забезпечує приємну атмосферу проживання. Комплекс підходить як для відпочинку, так і для постійного проживання: поєднання інфраструктури, локації та доступної такси формує привабливу та збалансовану пропозицію.

Інвестиційна привабливість
Об'єкти подібного формату - двокімнатні квартири середньої площі - залишаються найбільш ліквідними на ринку Сонячного Берега. Локація, помірний рівень такси і можливість подальшого облаштування під себе підвищують інтерес до квартири з боку як приватних покупців, так і інвесторів.

Квартира підходить для:
- сімейних поїздок,
- сезонного відпочинку,
- довгострокового проживання,
- оренди з хорошою прибутковістю в літній сезон.

Чому цю пропозицію варто розглянути
- оптимальна площа - 56 м²,
- зручний 4-й поверх,
- доступна річна такса обслуговування - 9,60 євро/м²,
- приваблива вартість - 67 000 євро,
- вдала локація з доступом до інфраструктури,
- комплекс підходить для цілорічного проживання.

Stella Polaris, Сонячний Берег - двокімнатна квартира, 56 м², 4-й поверх, такса обслуговування 9,60 євро/м², вартість 67 000 євро. Відмінний баланс ціни, локації та функціональності для життя або інвестицій.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

студія для комфортного життя та оренди - Aphrodite 1, Сонячний Берег

58 000 €
1
1
33
Продаж
Вторинне житло

Студія біля моря - Levsha, Сонячний Берег

64 000 €
1
1
42
Продаж
Вторинне житло

Простора студія в доглянутому комплексі Sweet Home 2, Сонячний Берег

72 000 €
1
1
40
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатний апартамент у новому будинку - Aphrodite Green, Сонячний Берег

144 000 €
3
2
1
65
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатний пентхаус із великою терасою - Aphrodite Green, Сонячний Берег

172 000 €
3
2
1
60
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у новому будинку без меблів - Magnolia 6, Сонячний Берег

84 500 €
2
1
1
64

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Чт 18 Гру
Пт 19 Гру
Сб 20 Гру
Нд 21 Гру
Пн 22 Гру
Вт 23 Гру
Ср 24 Гру
Чт 25 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

🎁 Новорічний подарунок при купівлі квартири

При купівлі будь-якої квартири через наше агентство ви отримуєте гарантований подарунок.

Колесо визначає, яку саме побутову техніку ви отримаєте під час оформлення угоди.

  • ✔ подарунок отримують всі покупці

  • ✔ діє на всі об'єкти

  • без лотерей і прихованих умов ✔ без лотерей

  • ✔ все офіційно

Акція діє в рамках новорічної пропозиції агентства.

👉 Отримати подарунок
Я згоден(на) з умовами акції та політикою конфіденційності
Ніколи.
Нагадаю пізніше
Ні, дякую.