Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 14, 2025
- 42502 ID
-
- 2 Кімнат
- 46 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Пропонуємо до продажу затишну двокімнатну квартиру площею 46 м², розташовану на 5 поверсі в сучасному комплексі Siana 2 у місті Святий Влас. Будівля обладнана ліфтом, а сам комплекс вирізняється доглянутою територією і чудовим місцем розташування.
⸻
Комфортне житло біля моря - Siana 2, Святий Влас
Апартамент складається з вітальні з кухонною зоною, окремої спальні, ванної кімнати та балкона. Приміщення світле і функціональне, ідеально підходить як для відпочинку, так і для постійного проживання. Завдяки компактному плануванню та сучасній будівлі з ліфтом, квартира зручна для проживання цілий рік.
⸻
Зручна інфраструктура та близькість до пляжу - Siana 2, Святий Влас
Комплекс Siana 2 розташований у спокійній і розвиненій частині курорту Святий Влас, недалеко від магазинів, ресторанів і автобусної зупинки. До моря - лише кілька хвилин пішки. Район вирізняється чистим повітрям і гармонійним поєднанням гірського і морського клімату.
⸻
Відмінне співвідношення ціни та якості - Siana 2, Святий Влас
Такса обслуговування становить лише 450 євро на рік, що робить утримання квартири доступним і вигідним.
Вартість апартаменту - 77 000 євро, що є чудовою пропозицією для житла на узбережжі Болгарії.
⸻
Siana 2, Святий Влас - це вдале поєднання комфорту, гарної локації та розумної ціни. Ідеальний вибір для тих, хто шукає затишну квартиру біля моря в одному з найпопулярніших курортів Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
