Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двокімнатна квартира з однією спальнею в Sweet Homes 2, Сонячний Берег

Sweet Homes 2, 99, 9, Chayka district, Несебр, Nesebar, Бургасская область, 8240, Болгария,
94 500 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 3, 2025
  • 53778 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 63 Площа
  • stories-number
  • 3 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Предлагается уютная и функциональная двухкомнатная квартира площадью 63 м², расположенная на 3-м этаже одного из самых комфортных и востребованных комплексов курорта — Sweet Homes 2. Объект ориентирован на южную сторону, что обеспечивает естественный свет в течение всего дня и делает жильё тёплым и максимально комфортным для проживания круглый год. Стоимость квартиры составляет 94 500 евро, годовая такса поддержки — 1100 евро.

Апартамент состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, санузла и балкона. Планировка продуманная, без потери площади, что даёт возможность удобно организовать жизненное пространство и при необходимости дополнительно разделить зоны. Южная ориентация делает квартиру особенно привлекательной для тех, кто ценит светлые помещения и уютную атмосферу.

Sweet Homes 2 — один из самых популярных комплексов на Сонячному Березі благодаря своей инфраструктуре и высокому уровню обслуживания. Это современный проект закрытого типа, ориентированный как на комфортный сезонный отдых, так и на круглогодичное проживание. Территория благоустроена, охраняема, имеет красивое озеленение, декоративные элементы и гармоничное оформление зон отдыха.

На территории комплекса предусмотрены удобства, которые ценятся как владельцами, так и арендаторами:
• СПА-центр с разнообразными процедурами и зонами релакса;
• современный фитнес-зал с тренажёрами;
- басейн із зоною відпочинку та шезлонгами;
- парковка для мешканців;
• закрытая территория с контролем доступа;
• круглогодичное обслуживание и ухоженная инфраструктура.

Квартира идеально подойдёт для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду. Формат двушки с одной спальней остаётся наиболее востребованным на рынке благодаря универсальности: такой апартамент подходит парам, молодым семьям, а также гостям курорта, ищущим комфорт и инфраструктуру высокого уровня.

Локация Sweet Homes 2 также является важным преимуществом: комплекс находится в спокойной части курорта, но при этом в пешей доступности от магазинов, аптек, кафе, остановок транспорта и основных объектов инфраструктуры. До моря можно дойти за несколько минут приятной прогулки.

Южная сторона, продуманная планировка, престижный комплекс и доступ ко всей внутренней инфраструктуре делают этот объект одним из наиболее привлекательных вариантов в данном бюджете. Это надёжная инвестиция с растущей ценностью, особенно учитывая популярность проектов Sweet Homes среди покупателей и арендаторов.

Sweet Homes 2, Солнечный Берег — двухкомнатная квартира 63 м², 3 этаж, южная сторона, цена 94 500 €.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Сонячний Берег, Tria Apartments - апартаменти без такси підтримки в житловому комплексі з басейном

від 86 000 €
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у комплексі Azuro, сонячний берег

74 000 €
2
1
1
60
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у комплексі Azuro - Сонячний Берег

65 000 €
2
1
1
60
Продаж
Вторинне житло

двокімнатний апартамент у комплексі Azuro - Сонячний Берег

70 000 €
2
1
1
60
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент із видом на басейн у комплексі Avalon, Сонячний Берег

62 500 €
2
1
1
54
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент із хорошою площею в курортній зоні - Сонячний Берег, Pacific 2

78 000 €
2
1
1
61

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Чт 18 Гру
Пт 19 Гру
Сб 20 Гру
Нд 21 Гру
Пн 22 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

🎁 Новорічний подарунок при купівлі квартири

При купівлі будь-якої квартири через наше агентство ви отримуєте гарантований подарунок.

Колесо визначає, яку саме побутову техніку ви отримаєте під час оформлення угоди.

  • ✔ подарунок отримують всі покупці

  • ✔ діє на всі об'єкти

  • без лотерей і прихованих умов ✔ без лотерей

  • ✔ все офіційно

Акція діє в рамках новорічної пропозиції агентства.

👉 Отримати подарунок
Я згоден(на) з умовами акції та політикою конфіденційності
Ніколи.
Нагадаю пізніше
Ні, дякую.