від 40 000€
Двокімнатна квартира з однією спальнею в Sweet Homes 2, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- 15 грудня 2025 року
- 53778 ID
-
- 2 Кімнат
- 63 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонується затишна і функціональна двокімнатна квартира площею 63 м², розташована на 3-му поверсі одного з найкомфортніших і найбільш затребуваних комплексів курорту - Sweet Homes 2. Об'єкт орієнтований на південний бік, що забезпечує природне світло протягом усього дня і робить житло теплим і максимально комфортним для проживання цілий рік. Вартість квартири становить 94 900 євро, річна такса підтримки - 1100 євро.
Апартамент складається з просторої вітальні з кухонною зоною, окремої спальні, санвузла і балкона. Планування продумане, без втрати площі, що дає можливість зручно організувати життєвий простір і за необхідності додатково розділити зони. Південна орієнтація робить квартиру особливо привабливою для тих, хто цінує світлі приміщення і затишну атмосферу.
Sweet Homes 2 - один із найпопулярніших комплексів на Сонячному Березі завдяки своїй інфраструктурі та високому рівню обслуговування. Це сучасний проєкт закритого типу, орієнтований як на комфортний сезонний відпочинок, так і на цілорічне проживання. Територія упорядкована, під охороною, має гарне озеленення, декоративні елементи та гармонійне оформлення зон відпочинку.
На території комплексу передбачені зручності, які цінуються як власниками, так і орендарями:
- СПА-центр із різноманітними процедурами та зонами релаксу;
- сучасний фітнес-зал із тренажерами;
- басейн із зоною відпочинку та шезлонгами;
- парковка для мешканців;
- закрита територія з контролем доступу;
- цілорічне обслуговування і доглянута інфраструктура.
Квартира ідеально підійде для постійного проживання, відпочинку або здачі в оренду. Формат двушки з однією спальнею залишається найбільш затребуваним на ринку завдяки універсальності: такий апартамент підходить парам, молодим сім'ям, а також гостям курорту, які шукають комфорт та інфраструктуру високого рівня.
Локація Sweet Homes 2 також є важливою перевагою: комплекс розташований у спокійній частині курорту, але водночас у пішій доступності від магазинів, аптек, кафе, зупинок транспорту та основних об'єктів інфраструктури. До моря можна дійти за кілька хвилин приємної прогулянки.
Південний бік, продумане планування, престижний комплекс і доступ до всієї внутрішньої інфраструктури роблять цей об'єкт одним із найпривабливіших варіантів у цьому бюджеті. Це надійна інвестиція зі зростаючою цінністю, особливо з огляду на популярність проєктів Sweet Homes серед покупців і орендарів.
Sweet Homes 2, Сонячний Берег - двокімнатна квартира 63 м², 3 поверх, південний бік, ціна 94 900 €.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
