від 40 000€
Двокімнатний апартамент із видом на територію комплексу - Villa Antorini, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 8, 2025
- 54795 ID
-
- 2 Кімнат
- 68 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Цей варіант привертає до себе увагу насамперед форматом і локацією. Йдеться про двокімнатну квартиру площею 68,33 м², розташовану на першому поверсі комплексу Villa Antorini у Святому Власі. Це пропозиція для тих, хто шукає житло поруч із морем, але цінує спокійну атмосферу, порядок і зручність. Апартамент повністю мебльований, а планування класичне: вітальня з кухонним блоком і окрема спальня. Такий формат затребуваний для постійного проживання, сезонного відпочинку та оренди.
Площа 68,33 м² дає можливість комфортно розмістити сім'ю або пару. Наявність повноцінної вітальні дає змогу організувати як робочий простір, так і зону відпочинку. Спальня окрема, що важливо для приватності. Перший поверх - зручний варіант для тих, хто не любить ліфти, віддає перевагу швидкому доступу на територію і цінує легкість пересування. Це особливо актуально для сімей з дітьми, літніх людей і власників домашніх тварин.
Квартира продається повністю мебльованою, що економить час і гроші покупця: можна користуватися об'єктом одразу після купівлі. Стан дозволяє переїхати або здавати орендарям без додаткових вкладень. Територія комплексу доглянута, інфраструктура організована, а атмосфера спокійна і стримана - без зайвого галасу і метушні.
Такса обслуговування становить 8 євро на квадратний метр. Це помірний показник для Святого Власа, особливо в комплексі з басейном і упорядкованою територією. Такі умови привабливі для власників, які не перебувають у Болгарії цілий рік, але хочуть підтримувати порядок і безпеку свого майна.
Локація - один із ключових чинників цінності. Villa Antorini розташована в пішій доступності від пляжу, магазинів, кафе і транспортних зупинок. До моря можна дійти швидко і без перепадів рельєфу, що робить цей район зручним для щоденних прогулянок. Святий Влас відомий своїм поєднанням морського повітря з гірським - поруч розташовані схили Стара Планіна, що створює сприятливий клімат для здоров'я.
Купівля подібних об'єктів - не тільки питання житла, а й розрахунок на ліквідність. Район затребуваний, апартаменти такого формату мають стабільний попит на оренду у високий сезон. Перспективу для власника формує поєднання хорошого метражу, готовності до проживання і вдалої точки на карті.
Ця пропозиція привертає до себе увагу і ціною - 106 000 євро. У сегменті готових двокімнатних квартир біля моря зі спокійною територією та інфраструктурою це конкурентоспроможна пропозиція. Об'єкт можна розглядати як особисте житло, як варіант для сезонного відпочинку, а також як інвестицію, що працює на дохід через оренду.
Villa Antorini - типовий представник житлових комплексів Святого Власа, орієнтованих на комфорт і сімейну аудиторію. Тут немає надлишкової комерційної складової, а територія підтримується в порядку завдяки обслуговуванню. Для тих, хто шукає визначеність, безпеку збереження вартості та спокій, цей об'єкт стане привабливим.
Villa Antorini, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
