від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 7, 2025
- 54529 ID
-
- 2 Кімнат
- 61 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Пропонується зручна і практична квартира на партерному поверсі в житловому комплексі Angelika у Святому Власі. Апартамент площею 61 м² - це формат, який ідеально підходить для постійного проживання біля моря, сезонного відпочинку або оренди. Найвагоміша особливість - вид на басейн, що робить простір більш затишним і візуально розширеним.
Квартира розташована на рівні зручного доступу - без необхідності підніматися сходами або залежати від ліфта. Це перевага для сімей з дітьми, людей старшого віку, а також тих, хто вважає за краще виходити з дому прямо до басейну або в зону відпочинку. Планування двокімнатне: окрема спальня, вітальня з кухонною зоною і доступом до тераси, санвузол. Простір можна організувати так, щоб він забезпечував комфорт як під час проживання, так і при здачі в оренду.
Комплекс Angelika відрізняється спокійною атмосферою, доглянутою територією і приємною інфраструктурою. Є басейн, зони відпочинку, зелені простори - все підтримується в хорошому стані. Підтримуюча такса становить 8 €/м², що є розумним рівнем для цього району і типу об'єкта. Це забезпечує обслуговування території, чистоту, порядок і благоустрій, при цьому не створюючи високого щорічного навантаження.
Святий Влас вважається одним із найбільш затребуваних курортів Болгарії: м'який клімат, лікувальне повітря завдяки поєднанню моря і гір, інфраструктура для цілорічного життя - магазини, ресторани, прогулянкові зони, зручний транспорт. На відміну від галасливих частин Сонячного берега, Святий Влас орієнтований на комфорт і спокій, а близькість яхт-порту Marina Dinevi створює додаткову привабливість району.
Цей апартамент вигідний з кількох причин. По-перше, це вид на басейн - рідкість для об'єктів на партері. По-друге, наявність території та комплексу з басейном значно підвищує цінність нерухомості для орендарів і відпочивальників. По-третє, зручний поверх і правильна площа дають можливість використовувати житло як для себе, так і під інвестицію, яку можна швидко окупити за рахунок сезону. Вартість об'єкта становить 96 000 €, що робить пропозицію доступною для покупців, які шукають житло в одному з найкращих курортів Болгарії.
Якщо розглядати ринок Святого Власа, подібні двокімнатні об'єкти з видом на басейн дедалі рідше трапляються в продажах - зазвичай їх купують для життя і рідко перепродують. Тому ця пропозиція може зацікавити тих, хто шукає поєднання локації, адекватної ціни та переваг комплексу.
Апартамент в Angelika підходить для людей, які цінують спокій, зручність і можливість бути поруч із морем, при цьому маючи якісний простір для відпочинку або постійного проживання.
Angelika - Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
