від 40 000€
Двокімнатний апартамент із видом на басейн - Равда, комплекс Apollon 6
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 55407 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Цей варіант підійде тим, хто шукає не просто курортну нерухомість, а збалансоване житло біля моря з хорошою інфраструктурою, зрозумілими витратами і високою ліквідністю. Апартамент розташований в одному з найбільш затребуваних комплексів регіону - Apollon 6, який давно зарекомендував себе як надійний формат для відпочинку, проживання та оренди.
Квартира розташована на 4 поверсі з 6, у будівлі з ліфтом. Загальна площа становить 60 м² - оптимальний метраж для комфортної "двушки", де простір використовується раціонально і без втрат. Планування класичне і зручне: окрема спальня, вітальня з кухонною зоною, санвузол і тераса. Формат підходить як для пари, так і для сім'ї з дитиною, а також відмінно сприймається орендарями.
З апартаменту відкривається вид на басейн комплексу. Це важливий плюс, який підвищує привабливість нерухомості: вид залишається відкритим і доглянутим, без щільної забудови навпроти, а сама квартира отримує більше світла і відчуття курортної атмосфери. Такі варіанти завжди цінуються вище під час перепродажу і простіше здаються в оренду в сезон.
Комплекс Apollon 6 розташований у Равді - районі, який обирають за спокій, близькість до моря і розвинену інфраструктуру. Тут немає галасливих нічних клубів під вікнами, але при цьому все необхідне знаходиться поруч. До пляжу можна дійти пішки, район обжитий і зручний як для відпочинку, так і для цілорічного проживання.
Інфраструктура комплексу - одна з його ключових переваг. Закрита територія, кілька басейнів, зони відпочинку, доглянуті алеї, контроль доступу та обслуговування загальних зон створюють відчуття порядку і комфорту. Це формат, який добре підходить сім'ям із дітьми, а також тим, хто планує здавати нерухомість в оренду без зайвого клопоту.
Такса підтримки становить 10 євро за квадратний метр на рік. Це розумний рівень витрат для комплексу з басейнами і підтримуваною територією. Витрати прозорі та прогнозовані, що особливо важливо під час інвестиційного підходу або планування довгострокового володіння нерухомістю.
Ціна апартамента - 102 000 євро. З урахуванням площі, поверху, виду на басейн, локації та якості комплексу пропозиція виглядає збалансованою за ринком. Подібні об'єкти в Apollon продаються стабільно і не затримуються надовго, оскільки комплекс добре відомий і має стійкий попит.
Цей апартамент підійде тим, хто хоче мати готове рішення біля моря: для власного відпочинку, для життя в Болгарії або для отримання доходу від оренди. Формат "двушка" в Равді залишається одним із найбільш ліквідних, а Apollon 6 - комплексом, який обирають усвідомлено.
Apollon 6, Равда
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
