Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двокімнатний апартамент зі зручним плануванням - Kamelia Garden 2, Сонячний Берег

Kamelia Garden 2,
81 000 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 8, 2025
  • 54689 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 72 Площа
  • stories-number
  • 4 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Этот объект представляет собой практичное предложение для тех, кто ищет жилье у моря по разумной цене. Квартира находится в одном из популярных районов Солнечного Берега, в комплексе Kamelia Garden 2, где жилье подходит как для сезонного отдыха, так и для долгосрочного проживания. Здесь сочетаются доступность, удобное расположение и достойное качество жизни.

Апартамент расположен на 4 этаже пятиэтажного здания. Дом построен без лифта, что делает его более независимым по эксплуатации и снижает ежегодные расходы на обслуживание. Общая площадь недвижимости составляет 72 квадратных метра — это комфортная двухкомнатная планировка, позволяющая организовать полноценное пространство для проживания пары, семьи или гостей. Такой формат легко адаптируется под долгосрочное проживание или аренду, поскольку включает отдельную спальню, гостиную зону и кухню.

Площадь жилья позволяет разместить мебель и оборудование без компромиссов. Здесь достаточно места для хранения вещей, отдыха, создания рабочей зоны или размещения дополнительных спальных мест. Апартамент не перегружен мелкими помещениями — он удобен по геометрии и хорошо воспринимается визуально благодаря достаточному метражу и распределению зон. Четвертый этаж дает дополнительное ощущение уединенности, света и воздуха.

Комплекс Kamelia Garden 2 расположен на Солнечном Береге — курорте с развитой инфраструктурой, доступом к песчаным пляжам и сезонной активностью. При этом район остается удобным для жизни вне сезона за счет близости магазинов, транспорта и городской среды. Приятным преимуществом является то, что можно использовать объект как для личного проживания, так и как инвестицию. Жилье такого формата востребовано на рынке аренды, особенно летом, когда спрос на двухкомнатные апартаменты стабильно высокий.

Комплекс поддерживает ухоженную территорию, что позволяет жить или отдыхать в комфортной среде. Здесь нет высокой таксы, а наличие небольших общих расходов делает содержание квартиры выгодным для владельца. Это особенно ценно для тех, кто хочет иметь жилье у моря, но не желает оплачивать большие ежегодные платежи.

Цена 81 000 евро — еще одно объективное преимущество объекта. Для площади 72 квадратных метра это сильное предложение в центре курортного города. Соотношение цены и метража делает его привлекательным вариантом для тех, кто хочет приобрести нерухомість у Болгарії без переплаты и с возможностью дальнейшего роста стоимости.

Такой апартамент можно адаптировать под разные цели: разместить семью, сдавать туристам, использовать как второй дом у моря или оставить как инвестицию на будущее. Гибкость использования — фактор, который выделяет его среди других предложений.

Если вам нужно жилье в спокойном комплексе, с удобной планировкой, хорошим метражом и реальной ценой, этот объект — один из самых разумных вариантов категории «двухкомнатные квартиры по доступной стоимости» на Солнечном Береге.

Kamelia Garden 2, Солнечный Берег

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Просторная студия для жизни и отдыха — Солнечный берег, BlueSummer

53 500 €
1
1
45
Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатный апартамент в центре курорта — Rose Residence, Солнечный Берег

73 000 €
2
1
1
54
Продаж
Вторинне житло

Трёхкомнатный апартамент для жизни и отдыха у моря — Sun City 1, Солнечный Берег

102 950 €
3
2
1
74
Продаж
Вторинне житло

Студія в Harmony 8 - Сонячний берег Комфортне житло в одному з найвідоміших комплексів курорту

64 000 €
1
1
30
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент із новими меблями і технікою, сонячний берег - Phoenix

135 000 €
2
1
1
70
Продаж
Вторинне житло

Студія з видом на басейн - Sunny View Central, Сонячний Берег

49 900 €
1
1
37

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пн 08 Гру
Вт 09 Гру
Ср 10 Гру
Чт 11 Гру
Пт 12 Гру
Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

Не йдіть!
У нас є що запропонувати 🎯

Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!

 

💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти