Простора студія для життя і відпочинку - Сонячний берег, BlueSummer
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 8, 2025
- 54773 ID
-
- 1 Кімната
- 45 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Ця студія на Сонячному Березі - рідкісний приклад нерухомості, яку дійсно можна використовувати відразу, без додаткових вкладень. Вона розташована на першому поверсі, має площу 45 м² і підходить як оптимальний варіант як для сезонного відпочинку, так і для постійного проживання. Великий плюс об'єкта - свіжий капітальний ремонт, повністю нова техніка і фактична готовність до заселення в день купівлі.
Студія простора, світла і зручна за плануванням. Завдяки двом комплектам меблів у нового власника залишаються варіанти використання простору - можна організувати окрему зону відпочинку, спальню або робоче місце. Новий кондиціонер робить проживання комфортним у будь-яку пору року. Формат відкритого простору дозволяє гнучко адаптувати інтер'єр під стиль покупця, але за бажання квартира повністю придатна до експлуатації вже зараз.
Перший поверх - практичний вибір для людей, які віддають перевагу легкому доступу без ліфта. Це зручно для сімей, які проживають із дітьми, літніх людей, а також для інвестицій в оренду - такі об'єкти швидше здаються, особливо влітку.
Розташування комплексу BlueSummer вигідне тим, що поєднує спокійну частину курорту зі швидким доступом до всієї інфраструктури. У пішій доступності знаходяться магазини, зупинки, аптеки і точки відпочинку. До пляжу легко дійти за кілька хвилин - без необхідності користуватися транспортом.
Такса обслуговування становить лише 280 євро на рік, що робить об'єкт доступним в утриманні та приваблює тих, хто шукає недорогу експлуатацію. Це особливо важливо при здачі житла в оренду, оскільки підсумкова чиста прибутковість залишається високою.
Об'єкт цікавий з інвестиційного погляду. Нерухомість у Сонячному Березі активно здається у високий сезон, і після ремонту студії з гарним станом затребувані більше за інших. Простора площа в категорії студій - ключова перевага: вона сприймається як повноцінна квартира для пари або невеликої родини.
Крім того, попит на житло першого поверху стабільно високий в іноземних покупців, що забезпечує ліквідність під час перепродажу. Капітальний ремонт і нове оснащення знімають ризики для покупця - можна не переживати за приховані дефекти та додаткові витрати.
Ціна 53 500 євро робить цю пропозицію привабливою для покупців, які хочуть вкластися в нерухомість біля моря з мінімальним бюджетом, зберігши високий потенціал прибутковості. Новий власник отримує житло в хорошому комплексі, в обжитому районі Сонячного Берега, з низькою таксою обслуговування і можливістю негайного використання.
BlueSummer, Сонячний Берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
