від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 16, 2026
- 90712 ID
-
- 2 Кімнат
- 45 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс VIP Limited
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе VIP Limited, расположенном в спокойной и удобной части курорта Солнечный Берег. Этот объект нерухомості в Болгарії подходит как для постоянного проживания, так и для аренды у моря. Компактный формат квартиры делает её привлекательной для покупателей, ищущих жильё с хорошей ликвидностью.
Опис квартири
Квартира на четвёртом этаже обеспечивает хорошее естественное освещение и комфортное проживание. Общая площадь составляет 45 квадратных метров, что оптимально для размещения одного-двух человек. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и просторную террасу. Светлые тона отделки визуально увеличивают пространство и создают уютную атмосферу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 45 м²
- Поверх: 4
- Тераса: є
- Такса поддержки: 6 € / м² в год
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
VIP Limited — современный жилой объект с комфортной атмосферой, подходящий для постоянного проживания и отдыха. Низкая такса поддержки выгодно отличает этот вариант на рынке недвижимости в Болгарии. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства, включая охрану и парковочные места.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт Болгарии с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут пешком. В районе хорошо развита транспортная сеть, есть магазины, рестораны и развлекательные заведения, что обеспечивает высокий спрос на недвижимость.
Інвестиційний потенціал
Квартира идеально подходит для сдачи в аренду благодаря выгодному расположению и современному дизайну. Низкая такса поддержки снижает расходы на содержание, что увеличивает доходность инвестиций. Спрос на квартиры в Солнечном Береге остаётся высоким, обеспечивая стабильный доход и возможность быстрой перепродажи.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
