від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 19, 2026
- 91360 ID
-
- 2 Кімнат
- 76 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Мезонет в Солнечном Береге, Amber Beach
Продаётся двухкомнатный мезонет в комплексе Amber Beach, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для комфортного проживания у моря или сдачи в аренду. Удобное расположение обеспечивает близость к инфраструктуре и создаёт комфортную среду для отдыха.
Опис квартири
Квартира занимает два уровня — 5 и 6 этажи, общая площадь составляет 76 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу с видом на бассейн. Формат мезонета позволяет разделить зоны для отдыха и приёма гостей.
Основні характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира мезонет
- Площа: 76 м²
- Этаж: 5-6 (дуплекс)
- Балкон / тераса: є, з видом на басейн
- Такса поддержки: 5 евро за м², включая интернет
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Amber Beach — спокойный жилой комплекс, ориентированный на комфортное проживание. Низкая такса поддержки включает интернет и обслуживание общих зон. Благоустроенная территория с бассейном создаёт приятную атмосферу для жильцов.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Расстояние до пляжа всего несколько минут пешком. В районе есть магазины, рестораны и развлекательные заведения, что делает покупку квартиры особенно привлекательной.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Amber Beach отлично подходит для инвесторов. Формат мезонета с видом на бассейн привлекает арендаторов, обеспечивая высокий уровень доходности. Низкая такса поддержки снижает эксплуатационные расходы, увеличивая прибыль от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
