Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 77601 ID
-
- 2 Кімнат
- 55 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Опис квартири
У продажу двокімнатна квартира в новому житловому комплексі VIP Limited, розташованому в районі Cacao Beach курорту Сонячний берег. Ця локація цінується за близькість до моря і розвинену інфраструктуру, що робить її ідеальною для проживання цілий рік.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Загальна площа: 55 м²
- Поверх: 1
- Орієнтація: південний схід
- Рік побудови: 2024
- Такса підтримки: 300 € на рік
- Район: Cacao Beach
- Курорт: Сонячний берег
Переваги квартири
Квартира на першому поверсі з класичним плануванням: вітальня з кухонною зоною та окрема спальня. Південно-східна орієнтація забезпечує гарне освітлення. Низька такса підтримки знижує постійні витрати, що особливо важливо для інвесторів.
Інфраструктура району
Район Cacao Beach пропонує розвинену інфраструктуру: магазини, кафе, ресторани, аптеки та зупинки громадського транспорту. Це ідеальне місце як для літнього відпочинку, так і для постійного проживання.
Можливості використання
- Житло для власного проживання
- Об'єкт для оренди
- Інвестиція з хорошою ліквідністю
- Варіант для перепродажу
Ціна: 85 000 €. Документи готові для швидкої угоди. Можлива організація перегляду та супровід купівлі на всіх етапах.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
