від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 77591 ID
-
- 2 Кімнат
- 55 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Опис квартири
Продаётся двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе VIP Limited, расположенном в популярном районе Cacao Beach, Солнечный Берег. Это идеальный выбор для тех, кто ищет недвижимость рядом с морем с развитой инфраструктурой.
Характеристики об'єкта
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Общая площадь: 55 м²
- Поверх: 4
- Ориентация: юго-восток
- Год постройки: 2024
- Такса поддержки: 300 € в год
- Район: Cacao Beach
Квартира имеет практичную планировку: гостиная с кухонной зоной и отдельная спальня. Юго-восточная ориентация обеспечивает хорошее освещение в первой половине дня, что особенно ценится в курортной недвижимости.
Переваги
Низкая годовая такса поддержки делает объект привлекательным для долгосрочного владения или аренды. Район Cacao Beach предлагает развитую инфраструктуру: пляжи, супермаркеты, кафе и остановки общественного транспорта.
Сценарии использования
- Летний отдых у моря
- Цілорічне проживання
- Сдача в аренду
- Инвестиция с возможностью перепродажи
Квартира готова к сделке, документы в порядке. Возможна организация просмотра и сопровождение покупки на всех этапах.
Ціна
85 000 €
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
