від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 14, 2026
- 81225 ID
-
- 2 Кімнат
- 46 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Венера Палас, Солнечный берег
Продается двухкомнатная квартира в престижном комплексе Венера Палас на Солнечном Береге. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость у моря с высоким уровнем комфорта. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха или аренды.
Опис квартири
Квартира расположена на втором этаже и имеет площадь 46 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что делает ее удобной и функциональной. Второй этаж обеспечивает комфортное проживание без лишних неудобств.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 46 м²
- Поверх: 2
- Такса поддержки: уточняется у застройщика
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Венера Палас — это комплекс класса люкс с продуманной архитектурой и ухоженной территорией. Обеспечивается высокий уровень безопасности и комфорта. Инфраструктура включает зеленые зоны, места для отдыха и удобные подъездные пути.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в 500 метрах от моря, что обеспечивает удобный доступ к пляжу. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе и транспортные остановки. Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Венера Палас отлично подходит для инвестиций. Формат двухкомнатной квартиры востребован среди арендаторов и покупателей. Ликвидность квартиры высокая благодаря популярности комплекса и удобной локации.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
