від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 14, 2026
- 81225 ID
-
- 2 Кімнат
- 46 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Венера Палас, Сонячний берег
Продається двокімнатна квартира в престижному комплексі Венера Палас на Сонячному Березі. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість біля моря з високим рівнем комфорту. Квартира підходить як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку або оренди.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі та має площу 46 квадратних метрів. Планування включає вітальню з кухонною зоною та окрему спальню, що робить її зручною та функціональною. Другий поверх забезпечує комфортне проживання без зайвих незручностей.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 46 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: уточнюється у забудовника
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Венера Палас - це комплекс класу люкс із продуманою архітектурою та доглянутою територією. Забезпечується високий рівень безпеки та комфорту. Інфраструктура включає зелені зони, місця для відпочинку та зручні під'їзні шляхи.
Локація та переваги району
Комплекс розташований за 500 метрів від моря, що забезпечує зручний доступ до пляжу. Район вирізняється розвиненою інфраструктурою: поруч магазини, кафе і транспортні зупинки. Сонячний Берег - один із найпопулярніших курортів Болгарії.
Інвестиційний потенціал
Квартира у Венера Палас відмінно підходить для інвестицій. Формат двокімнатної квартири затребуваний серед орендарів і покупців. Ліквідність квартири висока завдяки популярності комплексу і зручній локації.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
