від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 20, 2026
- 86356 ID
-
- 2 Кімнат
- 52 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Трявна
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Трявна, расположенном в городе Святой Влас, всего в 70 метрах от моря. Этот объект недвижимости идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Благодаря близости к пляжу и удобной планировке, квартира является привлекательным вариантом для покупателей, ищущих жильё у моря.
Опис квартири
Квартира находится на втором этаже комплекса Трявна и занимает площадь 52 квадратных метра. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что обеспечивает комфортное размещение для семьи или арендаторов. Апартамент ориентирован на юг, что гарантирует хорошее естественное освещение и тепло в межсезонье. Квартира полностью готова к проживанию, не требует дополнительных вложений, что позволяет сразу использовать её для жизни или сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 52 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Трявна предлагает комфортные условия для проживания и отдыха. На территории комплекса есть бассейн и зоны для отдыха, что создаёт удобную и безопасную среду для собственников и арендаторов. Расходы на содержание комплекса включают таксу поддержки, которая составляет 12 евро за квадратный метр в год. Инфраструктура комплекса обеспечивает спокойствие и комфорт, что делает его привлекательным для покупателей недвижимости.
Локація та переваги району
Святой Влас — один из самых престижных и комфортных курортных городов на болгарском побережье. Расположение комплекса Трявна всего в 70 метрах от моря обеспечивает быстрый и удобный доступ к пляжу. В пешей доступности находятся рестораны, кафе, магазины и прогулочные зоны, что создаёт все условия для комфортной жизни и отдыха. Город предлагает развитую инфраструктуру и удобные транспортные связи, что повышает привлекательность недвижимости для покупателей.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Трявна подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Формат двухкомнатного апартамента с удобной планировкой востребован на рынке недвижимости, особенно в курортных зонах. Близость к морю и развитая инфраструктура района обеспечивают высокий спрос на аренду, что делает покупку квартиры в Святом Власе выгодным вложением. Ликвидность объекта сохраняется благодаря популярности курорта и качеству комплекса.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
