Огляд
- Оновлено:
- 17 квітня 2026 року
- 91125 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Sun City 1
Пропонується до продажу простора двокімнатна квартира в популярному комплексі Sun City 1, розташованому на Сонячному Березі. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії біля моря для постійного проживання, відпочинку або вигідної оренди. Зручне розташування комплексу забезпечує швидкий доступ до магазинів, ресторанів і транспортної інфраструктури, що робить покупку квартири в Сонячному Березі особливо привабливою.
Опис квартири
Квартира розташована на першому поверсі, що забезпечує легкий доступ і комфортне проживання. Загальна площа житла становить 65 квадратних метрів, що є оптимальним розміром для двокімнатного варіанту. У плануванні передбачена простора вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, ванна кімната з туалетом і власна тераса. Такий формат квартири відмінно підходить як для життя, так і для здачі в оренду, дозволяючи використовувати нерухомість у Болгарії максимально ефективно.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 65 м²
- Поверх: 1
- Тераса: є
- Такса підтримки: оплачується
- Статус будівлі: оформлено Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Sun City 1 є житловим об'єктом з обслуговуваною територією, що забезпечує комфорт і безпеку для жителів. У комплексі підтримується чистота і порядок, а витрати на утримання знаходяться на прийнятному рівні. Інфраструктура комплексу включає зелені зони для відпочинку, територію, що охороняється, і зручні під'їзні шляхи. Це робить Sun City 1 чудовим вибором для тих, хто розглядає купівлю квартири біля моря з можливістю комфортного проживання та відпочинку.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - одне з найбільш затребуваних курортних міст Болгарії, розташоване всього за кілька хвилин ходьби від моря. Район вирізняється розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться магазини, кафе, ресторани, аптеки і зупинки громадського транспорту. Завдяки зручному розташуванню і постійному потоку туристів, нерухомість у Болгарії на Сонячному Березі зберігає високу ліквідність і привабливість для покупців та інвесторів.
Інвестиційний потенціал
Ця квартира в комплексі Sun City 1 чудово підходить для інвестицій завдяки стабільному попиту на оренду житла в Сонячному Березі. Формат квартири зручний для здачі в оренду як туристам, так і довгостроковим орендарям. Висока ліквідність нерухомості в Болгарії і перспективи зростання цін роблять цей об'єкт вигідним вкладенням. Купівля квартири біля моря в Sun City 1 - це надійний спосіб отримати дохід і забезпечити комфортне житло для себе або орендарів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
