від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 17, 2026
- 91125 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Sun City 1
Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира в популярном комплексе Sun City 1, расположенном на Солнечном Береге. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії у моря для постоянного проживания, отдыха или выгодной аренды. Удобное расположение комплекса обеспечивает быстрый доступ к магазинам, ресторанам и транспортной инфраструктуре, что делает покупку квартиры в Солнечном Береге особенно привлекательной.
Опис квартири
Квартира находится на первом этаже, что обеспечивает легкий доступ и комфортное проживание. Общая площадь жилья составляет 65 квадратных метров, что является оптимальным размером для двухкомнатного варианта. В планировке предусмотрена просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната с туалетом и собственная терраса. Такой формат квартиры отлично подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду, позволяя использовать недвижимость в Болгарии максимально эффективно.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 65 м²
- Поверх: 1
- Тераса: є
- Такса підтримки: оплачується
- Статус здания: оформлен Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Sun City 1 представляет собой жилой объект с обслуживаемой территорией, что обеспечивает комфорт и безопасность для жителей. В комплексе поддерживается чистота и порядок, а расходы на содержание находятся на приемлемом уровне. Инфраструктура комплекса включает зеленые зоны для отдыха, охраняемую территорию и удобные подъездные пути. Это делает Sun City 1 отличным выбором для тех, кто рассматривает покупку квартиры у моря с возможностью комфортного проживания и отдыха.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортных городов Болгарии, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, кафе, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Благодаря удобному расположению и постоянному потоку туристов, недвижимость в Болгарии на Солнечном Береге сохраняет высокую ликвидность и привлекательность для покупателей и инвесторов.
Інвестиційний потенціал
Данная квартира в комплексе Sun City 1 отлично подходит для инвестиций благодаря стабильному спросу на аренду жилья в Солнечном Береге. Формат квартиры удобен для сдачи в аренду как туристам, так и долгосрочным арендаторам. Высокая ликвидность нерухомості в Болгарії и перспективы роста цен делают этот объект выгодным вложением. Покупка квартиры у моря в Sun City 1 — это надежный способ получить доход и обеспечить комфортное жилье для себя или арендаторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
