Emilia Romana Avenue: стильні квартири в Сонячному березі ID: 77766
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 77766 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Сучасний житловий комплекс
Emilia Romana Avenue - це житловий комплекс на Сонячному березі, що акцентує увагу на інвестиційній привабливості та комфорті. Зручне розташування і продумана архітектура роблять його ідеальним вибором для поціновувачів якісної нерухомості.
Архітектура та концепція
Комплекс виділяється стильним фасадом і великими панорамними вікнами, які наповнюють квартири світлом. Житло підходить як для цілорічного проживання, так і для сезонного відпочинку.
Формати та планування
В Emilia Romana Avenue пропонуються 109 квартир у двох секціях:
- 20 студій
- 74 двокімнатних апартаменти
- 12 трикімнатних
- 3 чотирикімнатних
Усі квартири мають відкриті тераси з видом на басейн або зелений двір, що збільшує комфорт і орендний потенціал.
Інфраструктура і територія
Комплекс пропонує дорослий і дитячий басейни, зону з шезлонгами і доглянутий ландшафт. Безпека забезпечується територією, що охороняється, з контрольованим доступом. Також доступні дитячий майданчик, парковка для велосипедів і підземний паркінг.
Оздоблення та готовність
Квартири продаються повністю готовими до проживання. До грудня 2025 року можна замовити меблевий пакет за дизайнерським проєктом.
Комерційні приміщення
На першому поверсі розташовані 4 комерційні об'єкти, що підвищує зручність і цінність комплексу.
Локація та інвестиційна привабливість
Проєкт поєднує близькість до курортної інфраструктури та спокійну атмосферу, що робить його затребуваним на ринку нерухомості.
Підсумок
Emilia Romana Avenue - це надійна інвестиція в сучасне житло зі зручними плануваннями та розвиненою інфраструктурою.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
