від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80560 ID
-
- 2 Кімнат
- 49 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Royal Sun
Продается двухкомнатная квартира в жилом комплексе Royal Sun, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни, отдыха и аренды благодаря удобной планировке и выгодному расположению.
Опис квартири
Квартира на партерном этаже обеспечивает удобный доступ без лифтов. Общая площадь составляет 49 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что делает квартиру универсальной для проживания или аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: 49 м²
- Поверх: партер
- Такса підтримки: уточнюється під час запиту
- Статус здания: жилой комплекс с действующим Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Royal Sun — один из самых известных комплексов на Солнечном Береге. Здесь обеспечена развитая инфраструктура: охраняемая территория, зоны для отдыха, парковка и магазины. Умеренные расходы на содержание делают покупку квартиры выгодной.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, всего в нескольких минутах от моря. Расположение Royal Sun обеспечивает быстрый доступ к пляжу, кафе, ресторанам и развлекательным заведениям, что делает район привлекательным для проживания и аренды.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Royal Sun — выгодное вложение с высоким потенциалом дохода от аренды. Квартира на партерном этаже востребована среди туристов и долгосрочных арендаторов, обеспечивая стабильный доход для инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
