від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80560 ID
-
- 2 Кімнат
- 49 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Royal Sun
Продається двокімнатна квартира в житловому комплексі Royal Sun, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для життя, відпочинку та оренди завдяки зручному плануванню та вигідному розташуванню.
Опис квартири
Квартира на партерному поверсі забезпечує зручний доступ без ліфтів. Загальна площа становить 49 квадратних метрів. Планування включає вітальню з кухонною зоною та окрему спальню, що робить квартиру універсальною для проживання або оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 49 м²
- Поверх: партер
- Такса підтримки: уточнюється під час запиту
- Статус будівлі: житловий комплекс з чинним Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Royal Sun - один із найвідоміших комплексів на Сонячному Березі. Тут забезпечено розвинену інфраструктуру: територія, що охороняється, зони для відпочинку, парковка і магазини. Помірні витрати на утримання роблять купівлю квартири вигідною.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найбільш затребуваних курортів Болгарії, лише за кілька хвилин від моря. Розташування Royal Sun забезпечує швидкий доступ до пляжу, кафе, ресторанів і розважальних закладів, що робить район привабливим для проживання та оренди.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Royal Sun - вигідне вкладення з високим потенціалом доходу від оренди. Квартира на партерному поверсі затребувана серед туристів і довгострокових орендарів, забезпечуючи стабільний дохід для інвесторів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
