від 40 000€
Двокімнатна квартира в Romance Marine, Сонячний берег ID: 81149
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 12, 2026
- 81149 ID
-
- 2 Кімнат
- 55 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Romance Marine
Продается двухкомнатная квартира в элитном комплексе Romance Marine, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для личного проживания или инвестирования с целью дальнейшей сдачи в аренду. Комплекс находится всего в 400 метрах от пляжа.
Опис квартири
Квартира на втором этаже площадью 55,5 квадратных метров. Планировка включает светлую гостиную с кухонным блоком и обеденной зоной, отдельную спальню и удобный санузел. Из гостиной есть выход на террасу с видом на бассейн, что создает приятную атмосферу. Объект готов к использованию без дополнительных вложений.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: 55,5 м²
- Поверх: 2
- Балкон / терраса: есть, с видом на бассейн
- Такса поддержки: уточняется у агентства
- Статус будівлі: Акт 16 (готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Romance Marine — это бутиковый комплекс с ухоженной территорией. Закрытая территория обеспечивает безопасность для жильцов. Внутренний двор включает бассейн и зеленые насаждения, создавая спокойную среду для отдыха. Расходы на содержание комплекса включают таксу поддержки для обслуживания территории.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии с развитой инфраструктурой. Расположение комплекса в 400 метрах от пляжа позволяет наслаждаться морем без шума первой линии. В пешей доступности магазины, кафе и сервисы, что делает проживание комфортным. Хорошее транспортное сообщение обеспечивает легкий доступ к достопримечательностям.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Romance Marine — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Формат 1+1 площадью 55 м² является одним из самых ликвидных на побережье. Квартира подходит как для личного отдыха, так и для аренды. Спрос на нерухомість у Болгарії стабильно высок, что обеспечивает хорошую доходность и быструю окупаемость инвестиций.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
