від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80745 ID
-
- 2 Кімнат
- 59 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Квартира в Равді, Elitonia 3
Пропонуємо до продажу квартиру в спокійному прибережному місті Равда, недалеко від моря. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для комфортного проживання або оренди. Комплекс Elitonia 3 орієнтований на практичне використання і забезпечує зручні умови для постійного проживання та сезонного відпочинку.
Опис квартири
Квартира має класичне двокімнатне планування: вітальня з кухонною зоною та окрема спальня. Загальна площа становить 59 квадратних метрів, що забезпечує комфортний простір. Квартира розташована на другому поверсі, що вважається оптимальним варіантом для проживання та оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 59 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: 8 € за м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Elitonia 3 являє собою сучасний житловий об'єкт із продуманою інфраструктурою. Помірні витрати на утримання забезпечують комфортне володіння без несподіваних витрат. Територія комплексу доглянута, є всі необхідні зручності для проживання, включно з охороною та упорядкованими загальними зонами.
Локація та переваги району
Равда - це невелике прибережне місто зі спокійною атмосферою і високим попитом на житло біля моря. Близькість до моря дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком і морським кліматом цілий рік. У місті розвинена інфраструктура: магазини, ресторани і транспортні зв'язки забезпечують комфортне проживання.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Elitonia 3 має високий інвестиційний потенціал. Формат двокімнатної квартири затребуваний як серед покупців для особистого проживання, так і серед орендарів. Помірна такса підтримки і розумна ціна роблять покупку вигідною з погляду прибутковості від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
