від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80745 ID
-
- 2 Кімнат
- 59 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Квартира в Равде, Elitonia 3
Предлагаем к продаже квартиру в спокойном прибрежном городе Равда, недалеко от моря. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания или аренды. Комплекс Elitonia 3 ориентирован на практичное использование и обеспечивает удобные условия для постоянного проживания и сезонного отдыха.
Опис квартири
Квартира имеет классическую двухкомнатную планировку: гостиная с кухонной зоной и отдельная спальня. Общая площадь составляет 59 квадратных метров, что обеспечивает комфортное пространство. Квартира расположена на втором этаже, что считается оптимальным вариантом для проживания и аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 59 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: 8 € за м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Elitonia 3 представляет собой современный жилой объект с продуманной инфраструктурой. Умеренные расходы на содержание обеспечивают комфортное владение без неожиданных затрат. Территория комплекса ухожена, есть все необходимые удобства для проживания, включая охрану и благоустроенные общие зоны.
Локація та переваги району
Равда — это небольшой прибрежный город с спокойной атмосферой и высоким спросом на жильё у моря. Близость к морю позволяет наслаждаться пляжным отдыхом и морским климатом круглый год. В городе развита инфраструктура: магазины, рестораны и транспортные связи обеспечивают комфортное проживание.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Elitonia 3 обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат двухкомнатной квартиры востребован как среди покупателей для личного проживания, так и среди арендаторов. Умеренная такса поддержки и разумная цена делают покупку выгодной с точки зрения доходности от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
