від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 4, 2026
- 83692 ID
-
- 2 Кімнат
- 45 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Rainbow 1
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Rainbow 1, расположенном в южной части популярного курорта Солнечный Берег. Этот объект нерухомості в Болгарії идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря. Комплекс объединяет несколько зданий с развитой внутренней инфраструктурой и зонами отдыха.
Опис квартири
Квартира находится на пятом этаже шестэтажного здания и имеет общую площадь 45 м². Планировка включает гостиную с кухонной и обеденной зонами, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и балкон. Жилая площадь продумана для комфортного проживания или сдачи в аренду. Кухонная зона полностью оборудована необходимой техникой и мебелью. В квартире установлен кондиционер, обеспечивающий комфортный микроклимат круглый год.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 45 м²
- Поверх: 5 із 6
- Балкон: є
- Такса підтримки: 12 € за м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Rainbow 1 предлагает развитую инфраструктуру для комфортного отдыха и проживания. Территория благоустроена, имеются зоны отдыха и бассейн. Расходы на содержание включают уход за общими зонами и бассейном. Комплекс отличается спокойной атмосферой и ухоженной территорией, что делает его привлекательным для покупателей.
Локація та переваги району
Rainbow 1 расположен на третьей линии от моря, всего в пяти минутах ходьбы от пляжа Какао Бийч. Рядом находится большой парк с природными дюнами и зелеными насаждениями. В пешей доступности расположен исторический город Несебр, до которого можно дойти за 15 минут. Аэропорт Бургас находится в 25 минутах езды.
Інвестиційний потенціал
Квартира отлично подходит для инвестиций с целью сезонной аренды. Район пользуется стабильным спросом среди туристов благодаря близости к морю и развитой инфраструктуре. Наличие отдельной спальни и полностью меблированного интерьера повышают привлекательность объекта для арендаторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
