від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 19, 2026
- 86323 ID
-
- 2 Кімнат
- 53 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Nessebar Fort Club
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Nessebar Fort Club, расположенном в тихой и зелёной части курорта Солнечный берег. Этот объект нерухомості в Болгарії идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря. Комплекс отличается развитой инфраструктурой и удобным расположением рядом с аквапарком и парковой зоной.
Опис квартири
Квартира находится на партерном этаже и занимает площадь 53 квадратных метра. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и ванную комнату с туалетом. Особенностью является наличие двух террас, что является редкостью для квартир такого формата и позволяет комфортно использовать жилое пространство. С террас открывается вид на бассейн комплекса, создавая атмосферу уюта и отдыха. Квартира полностью обновлена, выполнен свежий ремонт и установлена новая мебель, что позволяет сразу использовать её для проживания или сдачи в аренду без дополнительных затрат.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 53 м²
- Поверх: партер
- Балкон / терраса: две террасы с видом на бассейн
- Такса поддержки: оплачивается согласно правилам комплекса
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Несебар Форт Клаб — это комплекс с большой ухоженной территорией, напоминающей небольшой курортный город. В комплексе предусмотрены несколько бассейнов для взрослых и детей, ресторан и кафе, супермаркет, спортивные площадки, теннисные корты, фитнес-зоны, детские площадки, прогулочные аллеи, охрана и видеонаблюдение, а также парковка для жильцов и гостей. Такие условия обеспечивают комфортное проживание и удобство для отдыхающих, делая комплекс привлекательным для покупки недвижимости в Болгарии.
Локація та переваги району
Комплекс Nessebar Fort Club расположен в Солнечном Береге, одном из самых популярных курортов Болгарии. Расположение в спокойной части курорта, рядом с аквапарком Action Aquapark и большой парковой зоной, обеспечивает комфорт и разнообразие досуга. До пляжа можно добраться за несколько минут на автомобиле или общественном транспорте. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны и автобусные остановки, что делает локацию удобной для постоянного проживания и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Двухкомнатная квартира в комплексе Nessebar Fort Club отлично подходит для покупки у моря с целью личного проживания, отдыха или сдачи в аренду. Формат квартиры востребован среди туристов и постоянных жителей, что обеспечивает стабильный спрос и высокую ликвидность недвижимости в Болгарии. Благодаря развитой инфраструктуре комплекса и выгодному расположению, объект представляет собой привлекательную инвестицию с возможностью получения дохода в летний сезон и сохранения стоимости на долгосрочную перспективу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
