від 40 000€
Двокімнатна квартира в Nessebar Fort Club ID: 50489
Огляд
- Оновлено:
- Березень 2, 2026
- 50489 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Опис квартири
Пропонується двокімнатна квартира в комплексі Nessebar Fort Club на Сонячному Березі. Апартамент площею 60 квадратних метрів розташований на останньому, третьому поверсі, що забезпечує максимальну приватність і природне освітлення.
Переваги квартири
- Повноцінне планування з окремою спальнею і вітальнею зоною.
- Тиша і відсутність сусідів зверху.
- Найкращі краєвиди з вікон і хороша циркуляція повітря.
Інфраструктура комплексу
Nessebar Fort Club пропонує розвинену інфраструктуру:
- Басейни та зони відпочинку.
- Дитячі майданчики та спортивні зони.
- Зелені ділянки та внутрішні алеї для прогулянок.
Локація
Комплекс розташований у зручному районі, поруч із магазинами, ресторанами та зупинками транспорту. До пляжу можна дістатися пішки, що робить його ідеальним для сезонного відпочинку і цілорічного проживання.
Такса обслуговування
Річна такса становить 13,5 євро за квадратний метр, що включає утримання території, охорону та загальні зони.
Інвестиційна привабливість
Квартира є ліквідним об'єктом для здачі в оренду завдяки зручному плануванню та розташуванню. Верхній поверх додає додаткову цінність.
Ця квартира підходить тим, хто шукає:
- Комфортне двокімнатне планування.
- Об'єкт для постійного проживання.
- Варіант для сезонного відпочинку біля моря.
- Ліквідну нерухомість для здачі в оренду.
- Спокійний комплекс із розвиненою інфраструктурою.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
