...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двокімнатна квартира в комплексі Fort Noks Nessebar, розташованому на курорті Сонячний берег.

71 500€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • 21 вересня 2025 року
  • 39258 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 66 Площа
  • stories-number
  • 4 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Квартира розташована на 4 поверсі та має площу 66 м². Планування включає світлу вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату та балкон. Простір квартири дозволяє створити максимально зручне житло для відпочинку або постійного проживання. Метраж робить квартиру комфортною для сімейної пари або сім'ї з дітьми.

Вартість об'єкта становить 71 500 €, що є привабливою пропозицією для нерухомості такого формату в комплексі з розвиненою інфраструктурою.

Комплекс Fort Noks Nessebar вирізняється високим рівнем обслуговування і широким спектром зручностей. У розпорядженні мешканців і гостей - басейни, зони відпочинку, спортивні майданчики, ресторани, магазини, паркування та охорона. Річна такса обслуговування становить 13 € за м², що при площі квартири є розумним показником для комплексу такого рівня. У цю суму включено витрати на утримання загальних частин, догляд за басейнами, зеленою територією і цілодобова охорона.

Локація комплексу забезпечує зручний доступ до всієї інфраструктури курорту. Поруч знаходяться пляжі, ресторани, супермаркети, зупинки громадського транспорту. До історичного Несебра можна дістатися всього за кілька хвилин, а аеропорт Бургаса знаходиться приблизно за півгодини їзди.

Квартира в комплексі Fort Noks Nessebar має високий інвестиційний потенціал. Двокімнатні квартири завжди затребувані серед туристів і добре здаються в оренду у високий сезон. Завдяки розвиненій інфраструктурі комплексу житло зручне і для особистого відпочинку, і для довгострокового проживання.

Переваги пропозиції:
- простора двокімнатна квартира площею 66 м²;
- ціна 71 500 €;
- зручний 4 поверх;
- розвинена інфраструктура комплексу з басейнами та зручностями;
- такса обслуговування 13 € за м² на рік;
- вигідне розташування на Сонячному березі поруч із пляжем і Несебром.

Ця квартира в Fort Noks Nessebar стане чудовим вибором для тих, хто хоче придбати нерухомість біля моря в Болгарії для особистого відпочинку або вигідних інвестицій. Об'єкт поєднує простір, зручне розташування і повний комплекс послуг для комфортного життя.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72
Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Macon, Святой Влас

98 000€
2
1
1
69
Продаж
Новобуд

Студія з панорамним видом на море - Варна, район Чайка

69 000€
1
1
36
Продаж
Новобуд

Окремо розташований будинок у Кошариці - спокійне життя поруч зі школою та природою

195 000€
128
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Sea Breeze, Святий Влас

134 000€
3
2
1
85
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Horizont, Святий Влас

116 000€
3
2
1
87

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Вт 06 Січ
Ср 07 Січ
Чт 08 Січ
Пт 09 Січ
Сб 10 Січ
Нд 11 Січ
Пн 12 Січ
Вт 13 Січ
Ср 14 Січ
Чт 15 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!