Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 16, 2025
- 41699 ID
-
- 2 Кімнат
- 63 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Предлагаем на продажу уютную двухкомнатную квартиру в комплексе Casa Del Mar, расположенном в одном из самых привлекательных курортов болгарского побережья — городе Святой Влас. Площадь квартиры составляет 63 кв.м, она находится на 3 этаже. Стоимость объекта — 87 000 евро, при этом ежегодная такса обслуживания составляет 600 евро.
Планування та зручності
Квартира состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, прихожей, санузла и балкона. Планировка максимально функциональна и подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Благодаря большим окнам в квартире всегда светло и уютно, а балкон добавляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.
Переваги об'єкта
• Удобная площадь 63 кв.м, позволяющая комфортно разместиться как семье, так и паре.
• Оптимальный этаж — третий, обеспечивающий тишину и хороший обзор.
• Невысокая такса обслуживания — 600 евро в год, что делает содержание квартиры доступным и выгодным.
• Привлекательная цена — 87 000 евро, учитывая местоположение и качество комплекса.
Локація
Комплекс Casa Del Mar расположен в Святом Власе — городе, который известен своим чистым воздухом, мягким климатом и уникальным сочетанием гор и моря. В шаговой доступности находятся пляж, магазины, рестораны и остановки общественного транспорта. Вблизи расположен яхт-порт «Марина Диневи» с богатой инфраструктурой для отдыха и развлечений.
Святой Влас считается одним из лучших мест для круглогодичного проживания на болгарском побережье. Здесь сочетаются спокойная атмосфера, развитая инфраструктура и возможность наслаждаться морем в любое время года.
Для кого підійде квартира
• Для семей, которые ищут комфортное жилье у моря.
• Для тех, кто планирует проводить летние месяцы в Болгарии и хочет иметь собственную недвижимость в престижном районе.
• Для инвесторов, ориентированных на сдачу жилья в аренду туристам.
Інвестиційний потенціал
Святой Влас ежегодно привлекает большое количество отдыхающих благодаря своей инфраструктуре, удобным пляжам и экологически чистой среде. Двухкомнатные квартиры здесь пользуются высоким спросом, особенно в летний сезон. При невысокой таксе обслуживания и привлекательной цене данный объект имеет высокий потенциал для сдачи в аренду и получения стабильного дохода.
Підсумок
Квартира в комплексе Casa Del Mar — это сочетание удобной планировки, комфортного расположения и доступных расходов на содержание. Стоимость в 87 000 евро и такса 600 евро в год делают предложение выгодным для покупки как для личного пользования, так и для инвестиций.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
