від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 17, 2026
- 81483 ID
-
- 2 Кімнат
- 52 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Karolina
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Karolina, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит как для комфортного проживания у моря, так и для выгодной покупки с целью аренды. Квартира сочетает удобную планировку и современный ремонт, что делает её привлекательной для покупателей, ищущих нерухомість у Болгарії с готовым решением.
Опис квартири
Квартира площадью 52 м² находится на третьем этаже комплекса Karolina. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и балкон. Такой формат считается оптимальным для жизни вдвоём или небольшой семьи, а также отлично подходит для сдачи в аренду в сезон. Средний этаж обеспечивает комфорт и удобство, исключая недостатки первого и верхних этажей. Квартира полностью обновлена, выполнен современный ремонт, установлена новая мебель и техника, что позволяет сразу заселиться или начать сдачу в аренду без дополнительных вложений.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 52 м²
- Поверх: 3
- Балкон: є
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Karolina расположен в живописной части Солнечного Берега и предлагает комфортные условия для отдыха и постоянного проживания. В комплексе предусмотрена охрана, ухоженная территория, бассейн и парковочные места для жильцов. Расходы на содержание комплекса включают уборку общих зон и обслуживание инженерных систем, что обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности. Инфраструктура комплекса позволяет наслаждаться спокойствием и одновременно иметь быстрый доступ ко всем необходимым удобствам курорта.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, расположенный на побережье Черного моря. Расстояние от комплекса Karolina до пляжа составляет всего несколько минут пешком, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, рестораны, аптеки, остановки общественного транспорта и развлекательные заведения. Хорошее транспортное сообщение с другими городами и аэропортами Болгарии обеспечивает удобство для туристов и собственников недвижимости.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Karolina на Солнечном Береге представляет собой выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Формат «гостиная с кухней плюс отдельная спальня» остаётся самым ликвидным на рынке нерухомості в Болгарії, что обеспечивает стабильный спрос как среди туристов, так и среди постоянных жителей. Благодаря готовому ремонту и удобному расположению, объект легко сдаётся в аренду в высокий сезон, что делает покупку квартиры у моря выгодным решением для инвесторов. Кроме того, ликвидность такого жилья сохраняется на протяжении всего года, что подтверждает его привлекательность для долгосрочных вложений.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
