від 40 000€
Двокімнатна квартира в Harmony Suites 2 на Сонячному Березі ID: 81210
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 13, 2026
- 81210 ID
-
- 2 Кімнат
- 52 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Harmony Suites 2
Продається двокімнатна квартира в Harmony Suites 2, розташованому на популярному курорті Сонячний Берег. Ця нерухомість ідеально підходить для комфортного проживання біля моря, відпочинку або здачі в оренду. Квартира поєднує зручне планування і вигідне розташування, що робить її привабливою для особистого використання та інвестицій.
Опис квартири
Квартира має класичне планування з вітальнею, об'єднаною з кухонною зоною, та окремою спальнею. Загальна площа становить 52 квадратні метри, що забезпечує достатньо простору для комфортного проживання. Розташована на п'ятому поверсі, що забезпечує хороший рівень приватності та природне освітлення. Такий формат квартири підходить як для життя біля моря, так і для сезонної оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 52 м²
- Поверх: 5
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16 (готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Harmony Suites 2 вирізняється доглянутою територією і спокійною атмосферою. У комплексі передбачені всі необхідні зручності для комфортного проживання, включно з охороною та упорядкованими громадськими просторами. Витрати на утримання перебувають на середньому рівні, що забезпечує оптимальне співвідношення ціни та якості.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найбільш затребуваних курортів Болгарії з розвиненою інфраструктурою. Розташування Harmony Suites 2 дає змогу легко дістатися до моря, що знаходиться за кілька хвилин ходьби. У районі є магазини, ресторани і розважальні заклади, що робить його зручним для цілорічного проживання.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Harmony Suites 2 - вигідне вкладення з погляду оренди та ліквідності. Квартира має стабільний попит як серед туристів, так і серед постійних жителів. Формат двокімнатної квартири оптимальний для здачі в оренду, забезпечуючи хороший дохід у сезон.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
