від 40 000€
Двокімнатна квартира в Harmony Suites 14, Сонячний берег ID: 80629
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80629 ID
-
- 2 Кімнат
- 61 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Harmony Suites 14
У продажу представлена простора двокімнатна квартира в престижному житловому комплексі Harmony Suites 14, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії ідеально підходить для тих, хто планує купівлю квартири біля моря з високим рівнем комфорту і надійною інфраструктурою. Квартира відмінно підходить як для постійного проживання, так і для здачі в оренду, поєднуючи зручність, якість і вигідне розташування.
Опис квартири
Квартира розташована на першому поверсі комплексу і має загальну площу 61 квадратний метр. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною та окрему спальню, що забезпечує комфортний простір для життя сім'ї або пари. Відсутність зайвих прохідних зон робить планування функціональним і зручним. Перший поверх особливо затребуваний серед орендарів і покупців, оскільки забезпечує легкий доступ і зручність повсякденного використання. Такий формат квартири в Сонячному Березі підходить як для життя, так і для оренди, що робить її вигідним варіантом для інвестицій.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 61 м²
- Поверх: 1
- Такса підтримки: оплачується щорічно
- Статус будівлі: Акт 16 (готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Harmony Suites 14 - це частина відомої серії житлових комплексів Harmony, які славляться продуманою архітектурою та високим рівнем сервісу. Закрита територія комплексу забезпечує безпеку та приватність мешканців. На території комплексу доступні басейни, зони відпочинку, SPA-центр і фітнес-зал, що створює комфортні умови для відпочинку та підтримки здоров'я. Для зручності мешканців працює ресторан, а доглянута зелена територія сприяє спокою та релаксації. Охорона та відеоспостереження забезпечують безпеку, а паркувальні місця дозволяють без проблем розмістити особистий транспорт. Цілорічне обслуговування комплексу гарантує підтримання високого рівня комфорту в будь-яку пору року.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - одне з найбільш затребуваних курортних міст Болгарії, розташоване на узбережжі Чорного моря. Відстань від комплексу Harmony Suites 14 до пляжу становить лише кілька хвилин пішки, що робить купівлю квартири біля моря максимально зручною. У районі розвинена інфраструктура: магазини, кафе, медичні установи та транспортні вузли знаходяться в кроковій доступності. Гарне транспортне сполучення дає змогу легко добиратися до великих міст і аеропорту. Сонячний Берег популярний як серед туристів, так і серед постійних жителів, що забезпечує стабільний попит на нерухомість у цьому районі.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Harmony Suites 14 має високий інвестиційний потенціал. Формат житла підходить як для цілорічного проживання, так і для сезонної або довгострокової оренди. Стабільний попит на оренду нерухомості в Сонячному Березі гарантує швидку окупність вкладень і стабільний дохід. Збільшена площа і зручне розташування квартири роблять її привабливою для орендарів, що підвищує ліквідність об'єкта. Купівля квартири біля моря в такому комплексі - це надійний спосіб зберегти капітал і отримати додатковий дохід, використовуючи нерухомість для життя або оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
