від 40 000€
Двокімнатна квартира в Harmony Monte Carlo, Сонячний берег ID: 81261
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 14, 2026
- 81261 ID
-
- 2 Кімнат
- 64 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Квартира в Harmony Monte Carlo, Солнечный Берег
Продается уютная двухкомнатная квартира в комплексе Harmony Monte Carlo, расположенном в центре курорта Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для жизни у моря или для выгодной аренды. Harmony Monte Carlo — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой и высоким уровнем сервиса.
Опис квартири
Квартира на первом этаже имеет площадь 64 квадратных метра. Включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню. Особенностью является собственный дворик, обеспечивающий приватность и комфорт. Партер в Harmony Monte Carlo — это полноценный жилой уровень с выходом в зелёную зону.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 64 м²
- Поверх: партер
- Балкон / терраса: собственный дворик
- Такса підтримки: 20 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Harmony Monte Carlo — закрытый комплекс с контролируемым доступом. В инфраструктуру входят SPA-центр, фитнес-зал, ресторан и несколько бассейнов. Круглогодичное обслуживание поддерживает чистоту и порядок на территории.
Локація та переваги району
Комплекс находится в центре Солнечного Берега, обеспечивая удобный доступ к магазинам, кафе и развлекательным заведениям. Расстояние до моря — всего несколько минут пешком. Развитая инфраструктура удовлетворяет потребности как постоянных жителей, так и отдыхающих.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Harmony Monte Carlo является отличным вариантом для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду. Формат с одной спальней и собственным двориком востребован среди туристов. Покупка квартиры предоставляет возможность получать стабильный доход от аренды и иметь собственное жильё для отдыха.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
