від 40 000€
Двокімнатна квартира в Harmony Monte Carlo, Сонячний берег ID: 81261
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 14, 2026
- 81261 ID
-
- 2 Кімнат
- 64 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Квартира в Harmony Monte Carlo, Сонячний Берег
Продається затишна двокімнатна квартира в комплексі Harmony Monte Carlo, розташованому в центрі курорту Сонячний Берег. Цей об'єкт ідеально підходить для життя біля моря або для вигідної оренди. Harmony Monte Carlo - сучасний житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою і високим рівнем сервісу.
Опис квартири
Квартира на першому поверсі має площу 64 квадратних метри. Включає простору вітальню з кухонною зоною та окрему спальню. Особливістю є власне подвір'я, що забезпечує приватність і комфорт. Партер у Harmony Monte Carlo - це повноцінний житловий рівень із виходом у зелену зону.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 64 м²
- Поверх: партер
- Балкон / тераса: власний дворик
- Такса підтримки: 20 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Harmony Monte Carlo - закритий комплекс із контрольованим доступом. В інфраструктуру входять SPA-центр, фітнес-зал, ресторан і кілька басейнів. Цілорічне обслуговування підтримує чистоту і порядок на території.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у центрі Сонячного Берега, забезпечуючи зручний доступ до магазинів, кафе і розважальних закладів. Відстань до моря - лише кілька хвилин пішки. Розвинена інфраструктура задовольняє потреби як постійних жителів, так і відпочивальників.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Harmony Monte Carlo є чудовим варіантом для інвестицій завдяки високому попиту на оренду. Формат з однією спальнею і власним двориком затребуваний серед туристів. Купівля квартири надає можливість отримувати стабільний дохід від оренди та мати власне житло для відпочинку.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
