від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 15, 2026
- 81272 ID
-
- 2 Кімнат
- 66 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Квартира в Golden Dreams, Сонячний Берег
Продається двокімнатна квартира в комплексі Golden Dreams, розташованому в центрі Сонячного Берега. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає комфорт біля моря з можливістю проживання або оренди. Поруч розташований цілорічний магазин T Market, що забезпечує високий рівень зручності.
Опис квартири
Квартира площею 66 м² розташована на другому поверсі. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною і окрему спальню, що робить її придатною для однієї людини, пари або невеликої сім'ї. Другий поверх виключає незручності, пов'язані з першим або верхніми поверхами.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 66 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: 9 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Golden Dreams пропонує розвинену інфраструктуру та зручності для комфортного проживання. Такса підтримки становить 9 євро за квадратний метр на рік, що є помірною ставкою для центру курорту. Наявність магазину T Market прямо навпроти комплексу робить його привабливим для тих, хто цінує комфорт і практичність.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у центрі Сонячного Берега, усього за кілька хвилин ходьби від моря. Район вирізняється розвиненою транспортною мережею, супермаркетами, кафе та іншими об'єктами інфраструктури. Центр курорту функціонує цілий рік, що важливо для постійного проживання і стабільної оренди.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Golden Dreams - це вигідне вкладення в нерухомість. Об'єкт підходить як для проживання, так і для оренди завдяки високому попиту в центрі Сонячного Берега. Зручна локація і комфортний метраж роблять квартиру привабливою для інвесторів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
