від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 15, 2026
- 81272 ID
-
- 2 Кімнат
- 66 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Квартира в Golden Dreams, Солнечный Берег
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Golden Dreams, расположенном в центре Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет комфорт у моря с возможностью проживания или аренды. Рядом находится круглогодичный магазин T Market, что обеспечивает высокий уровень удобства.
Опис квартири
Квартира площадью 66 м² находится на втором этаже. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что делает её подходящей для одного человека, пары или небольшой семьи. Второй этаж исключает неудобства, связанные с первым или верхними этажами.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 66 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: 9 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Golden Dreams предлагает развитую инфраструктуру и удобства для комфортного проживания. Такса поддержки составляет 9 евро за квадратный метр в год, что является умеренной ставкой для центра курорта. Наличие магазина T Market прямо напротив комплекса делает его привлекательным для тех, кто ценит комфорт и практичность.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в центре Солнечного Берега, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Район отличается развитой транспортной сетью, супермаркетами, кафе и другими объектами инфраструктуры. Центр курорта функционирует круглогодично, что важно для постоянного проживания и стабильной аренды.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Golden Dreams — это выгодное вложение в недвижимость. Объект подходит как для проживания, так и для аренды благодаря высокому спросу в центре Солнечного Берега. Удобная локация и комфортный метраж делают квартиру привлекательной для инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
