від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80546 ID
-
- 2 Кімнат
- 58 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Diamond Sky
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в комплексі Diamond Sky, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить як для комфортного проживання біля моря, так і для здачі в оренду.
Опис квартири
Квартира площею 58 м² розташована на третьому поверсі. Планування включає вітальню з кухонною зоною та окрему спальню, що робить житло універсальним і комфортним для пари або невеликої сім'ї.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 58 м²
- Поверх: 3
- Такса підтримки: 480 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Diamond Sky пропонує комфортні умови для проживання та інвестицій. У комплексі передбачені всі необхідні зручності для комфортного життя і відпочинку, а також інфраструктура, що забезпечує безпеку мешканців.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - одне з курортних міст Болгарії з розвиненою інфраструктурою, яке найдинамічніше розвивається. Розташування комплексу забезпечує швидкий доступ до пляжу й основних об'єктів сервісу.
Інвестиційний потенціал
Квартира має високий інвестиційний потенціал. Формат двокімнатного житла затребуваний серед орендарів, що забезпечує стабільний дохід і швидку ліквідність.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
