від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 12, 2026
- 81099 ID
-
- 2 Кімнат
- 66 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Квартира в Сонячному Березі, Diamond Bay
Продається затишна двокімнатна квартира в житловому комплексі Diamond Bay, розташованому в районі Чайка на Сонячному Березі. Ідеальний вибір для тих, хто шукає комфортне житло біля моря з розвиненою інфраструктурою.
Опис квартири
Квартира на 4 поверсі з площею 66 м². Включає кухню-вітальню у форматі open space та окрему спальню. Панорамні вікна забезпечують гарне освітлення, а просторий балкон додає комфорту. Повністю мебльована та готова до заселення.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 66 м²
- Поверх: 4
- Балкон: є
- Такса підтримки: щорічна
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Diamond Bay пропонує територію, що охороняється, доглянуті зони та парковку. У кроковій доступності супермаркети, кафе і транспортні зупинки, що забезпечує комфорт для мешканців.
Локація та переваги району
Район Чайка відрізняється розвиненою інфраструктурою і близькістю до моря. Піша доступність до пляжу і зручна транспортна розв'язка роблять це місце привабливим для життя і відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Квартира підходить для проживання та оренди. Високий попит на нерухомість у цьому районі робить покупку вигідним вкладенням. Готова до заселення без додаткових вкладень.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
