Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 16, 2025
- 44048 ID
-
- 2 Кімнат
- 45 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Пропонується до продажу затишна квартира з однією спальнею, розташована в самому серці курорту Сонячний Берег, у доглянутому комплексі Sunny Garden. Ця пропозиція ідеально підійде для тих, хто цінує комфорт, доступність всієї міської інфраструктури та близькість до моря.
Апартамент розташований на першому поверсі та має загальну площу 45 м². Простір спроектовано функціонально: світла вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, ванна кімната і тераса, що виходить на зелену територію комплексу.
⸻
Центр курорту - все поруч
Головна перевага цього об'єкта - розташування. Комплекс Sunny Garden розташований у центральній частині Сонячного Берега, де все необхідне знаходиться буквально під рукою: магазини, ресторани, аптеки, зупинки громадського транспорту і цілорічні об'єкти обслуговування.
До пляжу можна дійти пішки всього за кілька хвилин, що робить це житло зручним як для особистого відпочинку, так і для постійного проживання.
⸻
Комфорт, спокій і доглянута територія
Комплекс Sunny Garden вирізняється приємною атмосферою та високим рівнем утримання. На його території розташовані:
- басейн із зоною відпочинку;
- зелені насадження та затишні алеї;
- закрита територія, що охороняється;
- парковка для мешканців.
Такса обслуговування становить 10 євро за квадратний метр на рік, що робить утримання нерухомості доступним при збереженні високого рівня сервісу.
⸻
Готове рішення для життя та інвестицій
Квартира повністю готова до проживання і не потребує додаткових вкладень. Це практичний варіант як для особистого використання, так і для здачі в оренду з хорошим доходом.
Завдяки центральному розташуванню і близькості до моря, апартамент легко здається в сезон і затребуваний цілий рік.
⸻
Затишок і практичність - Sunny Garden, Сонячний Берег
Ціна: 60 000 євро
Площа: 45 м²
Поверх: 1
Такса обслуговування: 10 €/м² на рік
Цей апартамент - ідеальне поєднання функціональності, вигідної локації та доступної ціни. Комплекс Sunny Garden пропонує спокійну атмосферу і комфорт у самому центрі Сонячного Берега, роблячи покупку привабливою як для відпочинку, так і для інвестицій у стабільний дохід від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
